- Kohdenumero
- 80455728
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 944,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h + k + s + las.p. (Yj.2h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha Pihan maapuron hulevesikorjaus 2025. Pihan viheralueiden
kunnostus 2025–2026. Leikkialueen uusiminen 2026
2027.
Perustukset ja runko Ei tiedossa suuria korjauksia.
Tiivistetään sähköläpiviennit F talon sokkelista 2025.
Julkisivut Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin
2026.
Parveke Parvekkeiden lasituksien huolto- ja tiivistyksien korjaus 2025.
Terassiparvekkeiden hulevesikorjauksen suunnittelut 2025.
Kattohuoneistojen terassien lattian kaatokorjaus ja
kaidelasituksen muutokset 2025–2026.
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tiedossa suuria korjauksia.
Vesikatot Vesikaton läpivientien tiivistämistyöt ja kattoluukkujen
tuulihakojen asennus 2025.
Sadevesijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Hulevesikaivon rakentaminen
muurin viereen ja sen purkuputken liittäminen nykyiseen
järjestelmään 2025.
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpöpaketin kuntotarkastus 2026.
Kaukolämpöpaketin uusiminen 2028. Patteriverkoston
säätö ja tasapainotus tarvittaessa 2029–2030.
Huoltotarkastus vuosittain.
Ilmanvaihto Huoltotarkastus vuosittain ja suodattimien vaihto 2 krt/v.
IV-kanaviston puhdistus ja säätötyöt 2026.
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia.
Vaaka- ja pystyviemäreiden pesu 2026.
Huoneistojen märkätilat Tehdään kaikkien huoneistojen märkätilatarkastus 2029
Hissit Huoltokorjaukset tarvittaessa.
Yleiset tilat
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia.
Sähköpääkeskuksen tarkastus 2027.
Energiasäästö Energiasäästölaskelmien teettäminen tarvittaessa
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Lämmityskaapeleiden asennus kiinteistön itäpuolen parvekelinjojen syöksyihin 2013.
Kosteusvauriokorjaus E 13 keittiössä (viemäriliitosvuoto) 2014. IV-nuohous ja säätö
2016. Kosteusvauriokorjaus E 1 keittiö (apk-liitosvuoto), kosteusvauriokorjaus F 43
kph (vesieristevuoto) 2019, Parvekelasihuolto 2019, E ja F talojen takapihan
vesipostien uusinta 2019. Kosteusvauriokorjaus E 23 kph, rakennusten tuulikaappien
katoslipat uusittu 2020, sähkökellon asentamine kuivaushuoneeseen 2021, kiinteistön
kuntotarkistus 2021-2022, porraskäytävien patteriventtiilien uusiminen 2022, E 25
saunan katossa lämpimän käyttöveden pistesyöpymävuotokorjaus 2022. Hisseihin
uusittu taittopyörät ja hihnat 2022, E 25 kylpyhuoneen ja saunan katossa lämpimän käyttöveden pistesyöpymävuotokorjaus 2025, Ulko-ovien esteettömyys ja oviautomaatio uusittu 2025, Vihersuunnitelmat tehty 2025.
Toistuvat toimenpiteet:
Lisäksi korjataan kiinteistölle tyypillisiä kunnossapito- ja huoltotehtäviä vuosittain.
Vaihdetaan LTO laitteistojen suodattimet (2 kertaa) ja puhdistetaan syksyisin sisälaitteistot.
Tarkastetaan hissien toimivuutta ja korjataan tarvittaessa.
Palovaroittimia korjataan tarvittaessa taloyhtiön lukuun.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-market Winterinmutka n. 300 m
S-market Hyhky Tampere n. 1 km
Lielahtikeskuksen palvelut n. 3,8 km
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Melu/haju/tärinä tms: Ei
Kuumuus/kylmyys/veto: Ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms: Ei
Toiminnalliset ja tekniset viat: Ei
Muut viihtyvyyteen vaikuttavat haitat/seikat: Ei.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tampere
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/585/source/224585403)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/585/source/224585404)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/585/source/224585405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/585/source/224585406)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/585/source/224585407)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/585/source/224585408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/585/source/224585409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/585/source/224585410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/585/source/224585411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/585/source/224585412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/585/source/224585413)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/585/source/224585414)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/585/source/224585415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/585/source/224585416)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/585/source/224585417)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/585/source/224585418)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/585/source/224585419)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/585/source/224585420)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/585/source/224585421)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/585/source/224585422)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/585/source/224585423)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/585/source/224585424)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/585/source/224585425)
