338 000 €81,5 m²

Haarlankatu 7, Onkiniemi, Tampere3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
463,74 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Upea järvinäkymä ja oma sauna – laadukasta asumista Onkiniemessä!

Tämä Onkiniemen rauhallisella alueella sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän järvimaisemaa, laatua ja kaupunkiasumisen mukavuutta. Kolmannen kerroksen tilavasta kolmiosta avautuu näkymä Näsijärvelle niin olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta kuin saunastakin. Tunnelmallinen sauna on sisustettu muotolautein ja varustettu ikkunalla, josta voi nauttia maisemasta löylyjen lomassa.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Keittiö on raikas ja tilava, ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja viihtyisän tilan yhdessäoloon. Kylpyhuoneessa poreamme ja laadukkaat kalusteet tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistot, vaatehuone ja eteisen liukuovikaapisto pitävät arjen järjestyksessä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2004 ja sitä on hoidettu vastuullisesti. Yhtiössä on hissi, kaukolämpö ja kattavat säilytystilat, kuten ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, ja yhtiön talous on vakaalla pohjalla. Asunto vapautuu heti, ja ostajalla on mahdollisuus hankkia myös autokatos- tai hallipaikka.

Sijainti on erinomainen: uimaranta on aivan vieressä, ja keskustan palvelut, ratikka sekä bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin laatua arvostavalle kaupunkiasujalle kuin rauhaa ja luonnonläheisyyttä kaipaavalle.

Jos etsit tilavaa, hyvin pidettyä kotia järvimaisemalla ja omalla saunalla, tämä asunto kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 7, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
1402936
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
5 178 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, jossa poreamme, peilikaappi, allaslaatikosto, wc, suihku, lasitiiliseinäke, lasihyllyt. Saunassa pilarikiuas, muotolauteet ja laudetasoon upotettu vesiastia valolla sekä ikkuna.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukostojen uusiminen 2026. Väestönsuojien (nro 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2028. Lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus 2028–2030. Hissien turvapuhelimien päivitys 2030. Kuntoarvio (edellinen 2014), sekä märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2030, IV-puhdistus ja säätö (ed. 2023) suodattimien uusiminen 2030. parvekelasien tarkastukset ja huollot (ed. v. 2018 ja 2025) 2031. Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, huuhtelu tarvittavilta osin 2034.
Tehdyt remontit
2025 Parvekelasit huollettu 2020 Keittiön laatikostot ja kaappien ovet uusittu, eteisen vaatekaappiin peiliovet ja kylpyhuoneen laatikostot uusittu 2019 Uuni ja liesitaso uusittu 2018 Jääkaappi ja astianpesukone uusittu 2017 Parvekkeen Infrapunalämmittimet uusittu 2015 Saunan sisustus uusittu. Parvekelasien tarkastukset ja huollot 2025. Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen ja siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2025. Energiatodistuksen päivitys 2025. Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2024-2025. Katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2025. Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus (edellinen 2018) 2024. Taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen 2024. Sähköautojen latausinfran rakentaminen, parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus, IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2023. Parvekkeiden tarkastus, sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi 2022. Yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018–2019. Julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2017. Viemäriverkoston kuvaus 2016. Peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen kansainvälinen koulu n. 1 km, Wivi Lönnin koulu n. 1,7 km, Amurin päiväkoti n. 1 km, Touhula n. 1 km, K-Market Amuri n. 1,1 km, Lielahden marketit n. 4,5 km. Pääkirjasto Metso n. 1,6 km, Uimaranta n. 0,15 km, Tamperen keskustan palvelut n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
337 701,88 €
Neliöhinta
4 147,24 € / m²
Velkaosuus
298,12 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
463,74 € / kk
Pääomavastike
34,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,97 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: kulutuksen mukaan, oma mittari, laskutetaan kolme kertaa vuodessa Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan: velaton hinta 7000€, myyntihinta: 6909€. Katospaikan hoitovastike 17,07€/kk ja rahoitusvastike 6,30€/kk. Taloyhtiön autopaikkavuokra 30 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kuuden naapuritaloyhtiön kanssa. Yhteisjärjestelysopimusta/kauttalaskutuskäytänteitä päivitetään parhaillaan (tilanne 2026). Taloyhtiöllä on hoitolainaa n. 188 000€, jota maksetaan hoitovastikkeessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, 0413185454, susu.tossavainen@isannointioy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa palvelupiste Frenckell. Sähköposti palvelupiste.frenckell@tampere.fi, puh. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
Bussi (linja 20) n. 0,2 km, Ratikkapysäkki (linjat: 1 ja 3) n. 0,65 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Tontin vuokra päättyy
31.07.2062
Tontin vuokra
34500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK58 hintaan 7000€. Myytävänä myös autohallipaikka, kysy lisää kohteen välittäjältä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen infrapunalämmittimet (2kpl), parvekkeen kattovalot ja olohuoneen kattovalot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri