169 000 €83 m²

Linnainmaanraitti 16 B, Linnainmaa, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
405,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Tilava ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla Koilliskeskuksen palveluiden äärellä!

Tervetuloa viihtymään tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan kolmioon, joka tarjoaa asumismukavuutta rauhallisella sijainnilla aivan Koilliskeskuksen kattavien palveluiden läheisyydessä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, tilaa löytyy niin arkeen kuin rentoutumiseen. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, oma sauna sekä lasitettuparveke, jonne on käynti sekä olohuoneesta, että suoraan kylpyhuoneesta. Täydellinen paikka vilvoitella löylyjen jälkeen tai nauttia aamukahvista rauhassa.

Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja lähistön laajat ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden virkistäytymiseen luonnon helmassa ympäri vuoden.

Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle, kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.

Tule ja ihastu, täällä viihdyt varmasti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
80459365
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 721 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja integroitu. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Suihkutilaan / suihkuhuoneeseen 11/2023 lattialaatta+ suihkuseinän laattasaumojen vaihto ja silikonisaumojen uusinta sekä samassa yhteydessä nanopinnoitus (Vevex). Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2025 Palovaroittimien asennus osakehuoneistoihin 2025 Porrasvalojen uusiminen 2026 Lämmönsiirtimien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2026 Aidan teko etupihalle 2030 Salaojien kunnossapitokorjaus 2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
1997 Piha alueen asfaltointi 2000 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2004 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen. 2005 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2005 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2006 Viemäripesu ja kuvaus 2006 Putkistosaneeraus toteutusvaihe suunnittelu 2007 Taloyhtiön tilojen käyttötarkoituksen muutos 2007 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009 Vesikatteen korjauksia 2010 Kylmiölaitteiden kunnostusta 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2010 Pohjaviemärisaneeraus 2013 Tikkaiden nousukisko 2014 Lämpömanttelien asennus 2015 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2018 Lukostosarjoitus 2019 Viemärien kuvaus ja pesu 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020 Vesikatteen uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2021Yhtiön jäteastioiden uusiminen syväkeräysastioiksi, MolokDominoPlus 2022 Kurtturuusujen poistaminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023 Vesikatteen kermin huoltotöitä ja vesikaton turvakiinnikkeiden asennus 2023 Lämmönvaihtimen pumppujen korjaukset 2023 Pohjavesiviemärin huuhtelu 2023 Lämmönvaihtimen etäseurannan asentaminen 2024 Väestösuojan varusteiden tarkastus, päivittäminen ja osin uusinta 2024 Pyörävajan lukoston korjaus 2024 Sarjaan kytkettyjen palovaroittimien asennus porraskäytäviin ja portaikoiden välisiin yhdyskäytäviin 2024 Takapihan pihalampun uusiminen 2024 Pyykinkuivatushuoneen poistoilmamoottorin huolto 2024 Kylmiön kompressorin huolto- ja tarkistus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2024 Vesikatteen kermin huoltotöitä, vesikaton turvakiinnikkeiden asennus ja C-portaikon alimman parvekkeelta puuttuvan syöksytorven asennus 2024 Ilmastointikoneen moottorin uusinta 2024 Erkkeri-ikkunoiden suojapellitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
163 000 €
Neliöhinta
2 036,14 € / m²
Velkaosuus
6 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
405,50 € / kk
Pääomavastike
40,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pentinlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan maksutapa on tasalyhennys 30.6.2023 alkaen, laina-aika 15v. Lyhennyspäivät ovat 30.6 ja 30.12, sidottuna 6kk euriboriin. Taloyhtiön kiinnitykset: 147 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 721 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Hervanta, Juuso Pohjanharju, 0207488373
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste tampereenpalvelupiste@tampere.fi 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti, maali ja kivi
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot