159 900 €67 m²

Tutkijankatu 2 A, Hervanta, Tampere3h, kk, s

Velaton hinta
159 900 €
Hoitovastike
415,40 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Hervannassa paraatipaikalla hyvien liikenneyhteyksien ja runsaiden palveluiden lähellä, ensimmäisen kerroksen kolmio.

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu, joten hukkaneliöitä ei ole. Omassa saunassa käytyään voi mennä vilvoittelemaan lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Keittiössä on laadukkaat materiaalit sekä hyvin työskentelytilaa.

Alueelta löytyvät erittäin hyvät kulkuyhteydet keskustaan, paljon paikallisia palveluita, oppilaitokset ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokra on tällä hetkellä 958 €/kk ja vuokralaisella on huoneenvuokralain mukainen 6 kk irtisanomisaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tutkijankatu 2 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80460245
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 491 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
huoneisto ollut vuokrattuna.
Lisätietoa vapautumisesta
6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot valkoiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta (is.tod. 12.2.2025): Yhtiössä ei ole näköpiirissä seuraavien viiden vuoden aikana merkittäviä kunnossapitotöitä. Yhtiön normaalit huolto-ohjelmien mukaiset kunnossapitotyöt tehdään. Urakoitsija YIT:n ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken eikä niitä siis ole saatettu loppuun. Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen. Yhtiöllä ei ole varsinaista hallituksen kunnossapitotarveselvitystä.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset (is.tod. 12.2.2025): Parvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 50 m, Hervannan kattavat palvelut lähettyvillä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeenomistajan vastuut Is.tod. 12.2.2025: Yhtiön asuinhuoneistojen, liikehuoneiston, varastojen, autotallien, autohallipaikkojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- ja lisätyönä rakennettujen/ asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/ asennuttamien rakenteiden, rakennelmien, laitteiden, lauhduttimien, valokatosten, huoneistokohtaisten takkojen, tulisijojen, ja niihin liittyvien hormien tms. osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa, liikehuoneistossa, varastoissa, autotalleissa, autohallipaikoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa, terasseilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla eikä terasseilla sellaisia korjaus-,kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 900 €
Myyntihinta
96 757,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 386,57 € / m²
Velkaosuus
63 142,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
415,40 € / kk
Pääomavastike
607,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 022,78 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 20 €/henkilö/kk, mittarit, veden hinnat: kylmä 4,08 €/m3, lämmin 8,36 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Professori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen tulo- ja poisto. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Yhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärj.7 § mukaisesti 4 kk pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla Alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 %. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: PO 1 rakennusaikainen laina /Pääomavastike 1: lainan päättymispäivä 22.04.2037, korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 0,80. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 036 940 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: voimassa 15.3.2027 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 491 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Marko Tuomisto, 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, p. 035656 4400. Tieteenkadun varteen sijoittuvasta rakentamisesta ja kaavatiedoista saa lisätietoja kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL, raitiotie
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
34 285 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontti
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 3. Autotallit: 4. Autohallipaikat: 22.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali