132 000 €30,5 m²

Raamikatu 18 A, Niemenranta, Tampere1 h+kt

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
117,43 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Tilava hyväpohjainen yksiö Niemenrannasta etsii uusia asukkaita. Huoneisto on valoisa ja viihtyvyyttä lisää ranskalainen parveke tuplaovilla. Raitiovaunupysäkki ja lähikauppa on kävelymatkan päässä talon vieressä. Asunto on heti vapaa ja on loistava kohde sijoitukseen tai vaikka ensiasunnoksi! Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle!

Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.

Perustiedot

Sijainti
Raamikatu 18 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80460118
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 777 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tulevat remontit
Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole. Taloyhtiöllä on huoltoliike, joka huoltaa kiinteistöä laadittuun huolto-ohjeeseen perustuen.
Tehdyt remontit
2020 Vuosikorjaukset / YIT 2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen, DNA:n tukiasema
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi n. 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut n, 2,0 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 17 §, koskien osakkeita 111699-111938 (autopaikat). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Huoneistolla, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta kokonaan pois, on oltava maksettuna 3 kk:n pääomavastike-ennakko taloyhtiön sulkutilille. Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikkaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Osakkeiden 111699-111938 (autopaikat) osalta ei peritä tontinvuokravastiketta. Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Elisa 10M.

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
68 076,57 €
Neliöhinta
4 327,87 € / m²
Velkaosuus
63 923,43 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
117,43 € / kk
Pääomavastike
574,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
691,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,71€/m3, lämminvesimaksu 9,30 €/m3 Tilaussauna 30 € / kerta. Vuorosauna 10 € / vuoro. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, Elisa laajakaista 10M. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä 31.8.2042. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 278 878,80 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräs
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 14.1.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 777 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, 0440 475 087
Kaavoitustiedot
Alueella rakennetaan ja asunnon näköaloissa tapahtuu muutoksia. Välittäjällä lisätietoja. Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tkl pysäkit 0, 2km Raitiovaunupysäkki 100m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.12.2064
Tontin vuokra
7 688,64 € / vuosi
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot