875 000 €109,5 m²

Nahkakuja 5 A, Pyynikki, TampereOh, k, 2 mh, 2 kph, s, vh, kattoterassi

Velaton hinta
875 000 €
Hoitovastike
536,55 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla harvinaislaatuisen ihana asunto sinulle, joka arvostat 59,5 m2:n kattoterassia loistavilla järvinäkymillä.

Hulppean kokoiselta kattoterassilta ja sen lasitetussa osassa olevasta poreammeesta voi ihastella Pyhäjärven ja mm. etualalla olevan Viikinsaaren maisemia.

Pikkuisen käytetty vuonna 2023 valmistuneen Pyynikin Mestarin uudenveroinen koti hissitalon neljännessä, ylimmässä kerroksessa. Vanhaa teollisuushistoriaa henkivä ympäristö nykyajan tekniikalla ja mukavuuksilla.

Laadukkailla materiaaleilla varusteltu loft-asunto vapautumassa seuraaville asukkaillensa. Korkeat, yli kolme metriset huonetilat ja paljon ihanaa vanhaa punatiilistä seinää tekevät asunnosta ainutlaatuisen.

Sijainti arvoalueella Pyynikinharjun ja Pyhäjärven välissä. Nauti upeista maisemista ja loistavista ulkoilumaastoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nahkakuja 5 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
80459785
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
3 863 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. huoneistolla 59,5 m2:n kattoterassi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2 mh, 2 kph, s, vh, kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. muk. esim. 1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta.
Säilytystilat
tilava irtaimistovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa. Lisätietoja säilytystiloista: tilava irtaimistovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa.
Näkymät
Kattoterassilta näkymät avoimesti Pyhäjärven suuntaan. Terassilla poreamme. Osa terassista lasitettu.
Tulevat remontit
Piipun korjaustoimet 2025-2026
Tehdyt remontit
Lumiesteiden asennuttaminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
lähikauppa n. 1,5 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke varastoihin (osakenumerot 20030-20420) kts. yhtiöjärjestys kohta 8. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruunan, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestarin, UNITY Tampere Oy:n, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kisällin, Asunto Oy Tampereen Pyynikin Kamreerin ja Asunto Oy Tampereen Nahkakuja 9:n välillä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA 25 M.

Hinta

Velaton hinta
875 000 €
Myyntihinta
875 000 €
Neliöhinta
7 990,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
536,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
536,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 20 e / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari.
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituksen nimi : RL 1 Rakennuslaina Rahoituksen kattaminen: Pääomavastike RL 1 Lainan saldo: 5 066 223,85 eur Korkosidos ja marginaali: 12 kk euribor+0,80% Lainan päättymispäivä: 30.6.2048 Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Tietoja sopimuksista: YJ 17 KUNNOSSAPITOVASTUU Kukin osakkeenomistaja, jonka hallinnassa olevaan huoneistoon kuuluu katto- tai maanvarainen terassi, on velvollinen huolehtimaan säännöllisestä lumen poistamisesta terassin alueelta. Kattoterasseilta lumi poistetaan terassin ulkopuolelle katon alueelle, josta se poistetaan yhtiön toimesta. Osakkeenomistaja ei saa poistaa lunta hallinnassaan olevalta kattoterasseilta siten, että lunta putoaisi alas piha-alueelle. Vastaavasti maanvaraisten terassien lumi tulee poistaa terassin ulkopuolelle siten, ettei siitä aiheudu haittaa yhtiön piha-alueiden käytölle ja siten, että se voidaan helposti yhtiön toimesta kuljettaa pois. Kattoterasseilla ei saa grillata tai harjoittaa muuta hajua aiheuttavaa toimintaa kahdeksaa (8) metriä lähempänä ilmanvaihtokoneiden ilmanottoaukkoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 000 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpetti/ tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 863 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tero Kononen, 010 228 1449
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki aivan vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa jäähdytyskonvektorit. Terassilla poreamme. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.