258 000 €75 m²

Jousikatu 13 B, Kissanmaa, Tampere3 h, k, s, kph, khh, 2xwc, piha

Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee Tampereen Kissanmaalla, rauhallisella ja halutulla asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Vuonna 1949 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen katto on uusittu hiljattain vuonna 2023.

Asunnon kolmessa kerroksessa on tilaa 75 neliömetriä, ja lisäksi löytyy 25 neliömetriä muita tiloja. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä olohuoneeseen. Tilava keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiuasta käyttäen.

Pihapiirissä on vanha autotalli ja pihasauna, jotka toimivat varastotiloina. Oma piha tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja rentoutumiseen. Asunnon lämmitysratkaisut ovat monipuoliset, ja siihen kuuluu muun muassa ilmalämpöpumppu.

Kissanmaa tarjoaa erinomaiset palvelut ja yhteydet: lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja suurempaan ostoskeskukseen pääsee nopeasti. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi lähes keskellä kaupunkia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jousikatu 13 B, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
80458881
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusten pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne voivat olennaisestikin poiketa nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s, kph, khh, 2xwc, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
lähikauppa n. 450 m, Prisma n. 900 m, TAYS n. 1,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-589-11-133
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. Lounea 250M.

Hinta

Myyntihinta
258 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 147 549 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 391,88 e. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 12500 kWh/vuosi pitää sisällään myös taloussähkön ja vedenlämmityksen. Lounea valokuitu, osamaksu 8.12.2026 asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 080 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 300 m
Alueen kuvaus
nyt myydään hallinnanjakosopimuksella yksilöitynä 1/2 tontista
Lisätietoa rakennusoikeudesta
mittojen mukaan 10mx12m ja talousrakennus 32 m2
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025
Muut rakennukset
Autotalli ja varasto
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot