1 350 000 €129 m²

Viialantie 42 A, Messukylä, Tampere4mh, oh, k, kph/wc, 2xwc, ph, s, khh, harrasteh, tvh., autohalli ja tekninent./varastot

Myyntihinta
1 350 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Messukylä
Kaupunki
Tampere

Harvinaista kauneutta - uusi koti jossa tilat elävät elämäsi mukana.

Tämä uusi, hirsikoti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kodikasta tunnelmaa ja modernia toimivuutta Messukylässä, kaupungin palveluiden lähettyvillä. Kun astut sisään tähän kotiin tunnet heti lämmön ja rauhan. Hirsiseinät hengittävät ja ympäröivät sinut luonnollisella tunnelmalla.

Pohjaratkaisu on suunniteltu joustavaksi: kolmeen eri kerrokseen jakautuvat tilat antavat mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin. Yläkerrasta löytyy rauhallisia makuuhuoneita, jotka muuntautuvat tarpeen mukaan työtilaksi, vierashuoneeksi tai lasten omaksi maailmaksi. Olohuone ja keittiö avautuvat yhtenäiseksi, valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa arjen ja juhlan hetket nivoutuvat yhteen. Lisäksi kodin kellarikerros tarjoaa todellisia mahdollisuuksia: siellä sijaitsee mm. iso harrastehuone, joka taipuu moneksi – kodin yhteiseksi leffahuoneeksi, kuntosaliksi, musiikkihuoneeksi tai vaikka lasten leikkiparatiisiksi. Kellarikerroksessa on lisäksi kodihoitohuoen ja upeat sauantilat.

Arkea helpottaa ja asumiskokemusta kohottaa myös autohallin erikoisuus – oma autonosturi, joka tuo ripauksen luksusta ja tekee pysäköinnistä sujuvaa ja vaivatonta.

Kohteeseen on liitetty 130 kWh sähkövarasto, jonka voi halutessaan lunastaa. Sähkövaraston isoja etuja on: - kulutushuippujen tasaus - varavoima sähkökatkojen varalle - oman tuotannon varastointi - älykäs kuormasiirto - tuottoa reservimarkkinaan osallistumisesta - automaattinen järjestelmän ohjaus tekoälypohjaisesti

Tämä kannattaa hankkia sillä se ei ole vain kaunis ja laadukas koti – se on paikka, joka mukautuu sinun elämäsi tarpeisiin ja tuo iloa jokaisena päivänä. Kohde ympäröivät sinut luonnollisella tunnelmalla, jota ei voi verrata mihinkään muuhun.

Sovi oma esittely

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Viialantie 42 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Messukylä
Kohdenumero
21500574
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
1 048 m²
Kokonaispinta-ala
311,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 129 m2
Kerrosala 150 m2
Kellarin pinta-ala yhteensä 365 m2 josta A puolen huoneistokäytössä oleva kellari ala on 82 m2 sekä kellarissa oleva tekninen tila 28 m2 ja yhteinen autohalli
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, kph/wc, 2xwc, ph, s, khh, harrasteh, tvh., autohalli ja tekninent./varastot
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Base Beton lattiat ja seinät hirsi sekä osittein rimoitettu akustiikka/sisustuslevy. Kalusteet Esan levykaluste. Katon materiaali on Konto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat ja seinät Base Betonia, kalusteet Esan levykaluste. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiassa Base Betoni ja seinät hirsi. Katon materiaali Konto. . Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Komerokalusteet sekä kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa. vaatehuone, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lattia Base Betoni ja seinät lämpökäsiteltyä puuta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohteeseen on liitetty 130 kWh sähkövarasto, jonka voi halutessaan lunastaa. Sähkövarasto: - kulutushuippujen tasaus - varavoima sähkökatkojen varalle - oman tuotannon varastointi - älykäs kuormasiirto - tuottoa reservimarkkinaan osallistumisesta - automaattinen järjestelmän ohjaus tekoälypohjaisesti Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-55-5201-11
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
1 350 000 €
Kiinnitykset
600000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
5201
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen hirsirunko ( 204 ) ja kellarikerros on 350 mm lämpöharkkoa muu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 048 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenkelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus kirjataan kaupanteon yhteydessä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran harrastehuoneessa lattiassa base betoni ja seinät maalattu joista yksi on liitutaulumaalilla, sekä akustiikka / rimoituspaneeli. Katon materiaali on Konto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa base betoni ja seinät osittain hirsi, levyseinät maalattu. Katon materiaali on Konto.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa base betoni ja seinät osittain hirsi, levyseinät maalattua ja sisustus / akustiikka panelia. Katon materiaali on Konto.
Muut materiaalit
Kellari 350 mm lämpöharkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan