339 000 €74 m²

Hallituskatu 6, Keskusta, Tampere3h, k, kph/khh, wc

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
581,10 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

3h, k, kph/khh, wc

Keskustakoti charmilla — historiallinen kolmio Hallituskadulla

Palanderin talo, Keskustori 7 / Hallituskatu 6, on yksi Tampereen tunnetuimmista jugend-rakennuksista. Sen itäosa valmistui vuonna 1901 arkkitehti Birger Federleyn suunnitelmien mukaan, ja länsiosa 1905 Vihtori Heikkilän piirustusten pohjalta. Talo tunnetaan erityisesti taiteilija-ateljeistaan – siellä ovat työskennelleet muun muassa Hugo Simberg ja Kimmo Kaivanto. Rakennus on suojeltu asemakaavalla ja sillä on vahva kulttuurihistoriallinen arvo osana Tampereen ydinkeskustan arvokasta katukuvaa.

Kiinteistö Oy Tampereen Keskustori 7 on erittäin hyvin hoidettu omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on tehtynä mm. laaja LVIS-saneeraus ja julkisivuremontti. Asunto taas saneerattiin perusteellisesti 2020, joten se tarjoaa historiallista tunnelmaa yhdistettynä moderniin asumisviihtyvyyteen.

Kaupungin palvelut, kulttuuri- ja ravintolatarjonta sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat kaikki kivenheiton päässä.

Hinta/neliö puhukoon puolestaan — tämä koti on kuin taideteos keskustassa: uniikki, laadukas ja sijainniltaan erinomainen. Varaa esittely ja lähde mukaan kokemaan, mitä asuminen voi parhaimmillaan olla!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 6, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
969905
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 086,3 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/khh, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä
Säilytystilat
Kaapisto, Kellarikomero
Näkymät
Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
1999
Kattoremontti
2019
Putkiremontti
1994
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset. 2025 Porraskäytävätilojen korjaukset. 2025 Katutason julkisivujen paikkakorjaukset. 2025-2026 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus ja akuutit korjaukset tarpeen mukaan. 2028 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2028 Vesikouru- ja syöksytorvilämmitysjärjestelmän uusiminen. 2029 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus. 2029 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointisaneeraus/ Hankesuunnitteluvaihe. 2030 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointisaneeraus/ Suunnitteluvaihe. 2030 Lämmitys- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2030 Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2031 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointisaneeraus / Toteutusvaihe., 2023 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2024 Lämmitys - Lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, asbestipurku/Toteutusvaihe, 2023 Lämmitys - Lämmönsiirtimien ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe, 2022 Sähköt - Sähköjärjestelmien akuutit turvallisuuteen liittyvät korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti, 2021 Lukot - Lukituksen uusiminen, 2021 Muu - Sähköjärjestelmän kuntoarvio & lämmitysverkoston kuntotutkimus, 2019 Katto - Vesikatteen, pellitysten ja kattosiltojen kunnostustoimet perustuen A-Insinöörien laatimaan kuntotutkimukseen., 2018 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien ja -laitteistojen selvitykset, 2017 Muu - Rakennusautomaatiojärjestelmän ja paisunta-astioiden uusiminen., 2017 Ikkunat - Ikkunapuitteiden maalauksia 2017-2018, 2016 Yleiset tilat - Kellaritilojen siivoaminen, kuntoselvitys ja korjaukset, 2016 Muu - Rapattujen julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus, 2016 Parvekkeet - Ateljeeparvekkeiden pilastereiden korjaus, 2015 Ikkunat - Ikkunoiden maalauskunnostuksia 2014-2016: Aleksis Kiven kadun puoli + ko. huoneistojen ikkunat sisäpihan puolella 2014, Keskustorin puoli 2015 ja Kirkkokadun puoli 2016, 2015 Parvekkeet - Parvekkeiden kunnostus, 2015 Julkisivu - Julkisivun maalaus (Liikehuoneistot, maantasokerros), 2014 Muu - Parvekkeiden kuntokatselmus, 2012 Ikkunat - Ikkunoiden peruskunnostus (B- ja C-rappu), 2006 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanaviston (saunaosasto) puhdistus, 2005 Ikkunat - Ikkunoiden uusiminen (17 kpl), 2000 Julkisivu - Julkisivujen ja parvekkeiden (sis. ikkunat) kunnostus VAIHE 2 (Muut julkisivut, sisäpiha), 1999 Julkisivu - Julkisivujen ja parvekkeiden (sis. ikkunat) kunnostus VAIHE 1 (Pääjulkisivut; Keskustori, Aleksis Kiven katu), 1997 Lämmitys - Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 1994 Linjasaneeraus - LVIS-saneeraus (sis. Käyttövesi- ja viemärijohdot,vesikalusteet, patteriventttilit, sähköpääkeskus ja nousujohdot, antennijärjestelmä, märkätilojen lattiat, IV-puhdistus), 1965 Lämmitys - Kaukolämpöön siirtyminen tarvittavine laite- ja putkistotöineen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
333 804,58 €
Neliöhinta
4 581,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
581,10 € / kk
Pääomavastike
106,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tampereen Keskustori 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1901
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
1 388,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1901
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti, Kupari
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G, 2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 086,3 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Anna Salo
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti