188 000 €62 m²

Ilmarinkatu 46, Kaleva, Tampere3h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
321,75 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Huippusijainnilla Kalevassa Arkkitehti Bertel Strömmerin suunnitteleman talon ylimmän kerroksen Ilmarinkadun puoleinen päätykolmio. Huoneisto on valoisa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Erillinen ruokailuhuone keittiön vieressä, kulmaan sijoittuva parveke sekä tilava olohuone. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesi- ja putkistoremontit, vesikatto ja julkisivusaneeraus. Yhtiöllä on vuokratuottoja liikehuoneistoista. Asunto vapautuu kaupanteossa. Sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 46, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1402444
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 475 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: luode, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Huoneistosta kauaskantoiset maisemat kolmeen ilmansuuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve kunnossapitotarveselvityksen mukaan, seuraavan 5 v aikana: Piha-alueen peruskorjaus, sisältäen salaojat. Sokkelien vesieristys piha-alueen peruskorjauksen yhteydesssä. Julkisivukorjauksia liikesiiven osalta. Liikehuoneiston ovien uusiminen. Pesutuvan ja kuivaushuoneen peruskorjaus, saunan peruskorjaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja alykäs ohjaus. Sähköjärjestelmän uusiminen. Hissien uusiminen tai modernisointi.
Tehdyt remontit
1989 Vesikaton uusiminen. 2001 Porraskäytävien maalaus. 2001 Antenniverkosto. 2001 Patteriverkon tasapainotus. 2001 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Käyttövesi- ja viemäriputkisto (ei liikesiipi). 2001 Huoneistojen märkätilat. 2007 Liikesiiven julkisivuremontti. 2012-2013 Julkisivusaneeraus. 2017 C-portaan kosteusvahinkokorjaus huoneistojen C32, C36, C40, C44, C48, ja C52 osalta sekä kellaritiloissa ja hissikuilussa. 2018 Huoneistossa B 13 ja kellaritiloissa korjattu hormissa olleen käyttövesiputken vuodon vahingot. 2019 Liikesiiven viemärit osin uusittu, pystyviemärit sukitettu. 2020 Hissien kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sammon keskuslukio ja aikuislukio (etäisyys n. 0.4 km), TAMK (etäisyys n. 0.5 km), Sammon Koulu (etäisyys n. 0.3 km), Sammon pk. (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Ilmarinkatu (etäisyys n. 0.3 km), TAYS (etäisyys n. 0.6 km), Kalevan uintikeskus (etäisyys n. 0.3 km), Kaupin urheilukeskus (etäisyys n. 0.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
3 032,26 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.07.2065
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
321,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Teiskontie 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
244 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
2 475 m²
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 50180.68 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Hissi, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kellarikomero, vinttikomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri