219 000 €110 m²

Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere3mh, k, oh, tkh, kph/s, 2wc, kht, vh, p, ak, var

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kaupunki
Tampere

Harvinainen viisikko Haukiluomassa – tilaa, rauhaa ja toimivuutta luonnon äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen 110 m² perheasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Haukiluomassa. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavuutta, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä – viisikoita on alueella harvoin tarjolla!

Asunnon keskeiset ominaisuudet:

Kolme makuuhuonetta, kaikki yläkerrassa – rauhallinen ja selkeä pohjaratkaisu tukee perheen arkea. Tilava kodinhoitotila, joka helpottaa arjen pyörittämistä ja tuo mukavuutta asumiseen. Yläkerran parveke, josta on kätevä tuulettaa vaatteita ja petivaatteita. Kaksi pihaa, joista toinen avautuu metsän reunaan. Valokatettu terassi tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Autokatos ja iso varasto, jotka tuovat käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Satoisat kriikunapuut omalla pihalla, tuoden iloa ja makua loppukesän sadonkorjuuseen.

Taloyhtiö ja sijainti:

Asunto sijaitsee vuonna 1979 valmistuneessa pienessä ja viihtyisässä yhdeksän asunnon taloyhtiössä, jossa yhteisöllisyys ja rauhallinen asuminen kohtaavat. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvallisen sekä kodikkaan ympäristön niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Sijainti Haukiluomassa on erinomainen – luonto on lähellä, mutta palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Metsän reunamaisema tuo rauhaa ja yksityisyyttä, mutta samalla kaupungin mukavuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on harvinainen tilaisuus – tule ja ihastu! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Lehtikatu 2, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kohdenumero
1402015
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
3 407 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3mh, k, oh, tkh, kph/s, 2wc, kht, vh, p, ak, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (AEG 2013), pakastekaappi (AEG 2013), erillisuuni (AEG 2013 kiertoilma), induktioliesitaso (AEG 2013), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2024), mikroaaltouuni (integroitu, AEG). A´la Carte keittiö, remontoitu 2013.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, erill. wc x 2, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa wc/kodinhoitotila ja suihkukaappivaraus. Alakerran kylpyhuoneessa ja WC:ssä vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, tilava ulkovarasto (kylmä), portaiden alustila
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
KPTS 24.4.2025 2025–2029 tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt: Katon sadevesikourujen tyhjennys ja katon tarkastus. Tamppaus- ja kuivaustelineiden uusiminen / kunnostus. Takapihojen valokatteiden ja puuaitojen huolto- ja kunnostus. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sis. mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdi. mittaus ja säätö. Autokatosten sähkösaneeraus, (valaisimien uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen.) - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti. Käyttövesiputkistojen uusimiseen tähtäävän hankesuunnitelman aloitus. Hankesuunnitelma ei vielä tarkoita putkiremonttia!
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistus uusittu, katon oravaverkkojen korjauksia ja välipohjan eristyksien tarkastuksia. Asunnon A 5 ilmavuototutkimuksia. 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera. Kiinteistön kuntoarvio / PTS-ehdotus, Sustera. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Sustera. Välipohjan eristyksien tarkastus, nuohous, tulisijat. Lvi-korjauksia, lattialämmityksen korjaus A 8 ja A 9, sulkuventtiilien uusiminen, wc istuimen vaihto A 8. A 9 keittiön viemärin korjaus ja viemärin tukoksen aukaisu imupaineautolla, A 2 ja A 3 vesieristyksien uusiminen 2023 Kattorännien tarkastus ja puhdistus. 2022 Autokatos 9 edustan ojitus ja varaston venttiilit. Roska-aitaus, väliaitojen ja varastojen seinien maalaus. 2021 Asbestikartoitus, Asunnon 2 varaston venttiilit. 2020 Vesikaton uusiminen. 2018 Puiden kaato molemmista päädyistä, vesikourujen puhdistus, hormien nuohous, salaojien tarkastus. 2017 Ilmanvaihtomoottorien uusiminen. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2015 Sokkelin eristäminen tulvalevyllä ja kivimurskeella. Parvekkeiden poikittaispalkkien vahvistaminen. 2014 Lämmönvaihtolaitteiston uusiminen 2013 Rakennuksen yläpohjan ja katon tarkastus / vikojen korjaus. 2012 Autokatosten huonokuntoisten kannatinpylväiden uusiminen, asuinrakennuksen Runkokadun päätykolmion maalaus. 2011 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lamminpään koulu (etäisyys n. 1.7 km), Haukiluoman päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Haukiluoma (etäisyys n. 0.65 km), Hyvät ulkoilumaastot (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
MINNA EHROLA
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 5008858
minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
1 990,91 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2029
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Pääomavastike
122,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runkopuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
3 407 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Kph/wc, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3628.96 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, pihapaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri