189 000 €56,1 m²

Näsilinnankatu 31 B, Keskusta, Tampere2h+k+kph

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
235,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56,1 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Näsilinnankadulla keskeiseillä sijainnilla palveluiden äärellä odottelee uutta omistajaa 4. kerroksen valoisa kaksio.

Tässä kodissa on erillinen keittiö, tilavat olohuone ja makuuhuone. Ikkunat on kahteen suuntaan, Näsilinnankadulle ja sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.

Asunto Oy Näsilinnankatu 31 on vuonna 1963 valmistunut omatonttinen hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiöllä on suojaisa sisäpiha autopaikoille ja pihan alla on autohalli, hallipaikkoja onkin nyt vapaana tarpeen mukaan.

Tämän keskeisemmällä sijainnilla et voi juuri olla. Kotiovelta avautuvat kaikki keskustan palvelut, kulttuuritarjonta sekä useat ravintolat ja kahvilat kutsuvat viihtymään keskustassa. Pitkin Hallituskatua pääset helposti hengähtämään Pyynikin metsiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 31 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
605970
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
56,1 m²
Tontin pinta-ala
773 m²
Kokonaispinta-ala
56,1 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, allas ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Ikkunat Näsilinnankadun suuntaan länteen ja sisäpihalle itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - Kylpyhuonekartoituksen mukaan korjaustoimenpiteitä 1-5 vuoden kuluessa vaatineet kylpyhuoneet on korjattu yhtä lukuun ottamatta. Kylpyhuoneiden kunnon seurantaa jatketaan. - Ilmanvaihtosuodattimien vaihto ja hajulukkojen puhdistus - Lisärakentamisen selvittäminen - Ravintolan rasvakaivon tyhjennysputken asennus ja ilmanvaihdon parantaminen - Pohjaviemärien korjaus - Autohallin kannen vesieristyksen korjaus
Tehdyt remontit
1992 Vesijohdot ja neljä keittiöviemärilinjaa uusittu 2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005 Julkisivun kunnostus; elementtisaumausten uusimiset, ikkunoiden maalaukset 2009 Pohja- ja sadevesiviemärien uusiminen, vesikaton maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2010 Pystyviemärien pinnoitus 2011 Hissikorien kunnostamiset 2011-2012 Ovien lukkorunkojen uusimiset ja lukitusten uudelleensarjoitukset 2012 Kebabin vesimittareiden asennukset, julkisivun ja autohallin kannen kuntotutkimukset, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, wc:n rakentaminen saunaosastolle 2013 Autohallin nosto-oven uusiminen, alitehoiseksi todetun lämmönvaihtimen suurentaminen ja patteriverkon tasapainotus, kourulämmitysten uusimiset, parvekkeiden kuntotutkimukset 2014 Poistoilmakoneen uusiminen lämmöntalteenotolla varustettuna, autohallin kannen korjaussuunnitelmat 2015 Julkisivuremontti; huoneistojen ikkunat, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet, porrashuoneiden ovet ja parvekkeet uusittiin, lisälämpöeristämiset ja klinkkerilaatta- ja levyverhoukset, esteettömyysluiska 2016 Pystyviemäreiden kuvaukset sekä neljän keittiöviemärilinjan korkeapainepesut 2017 Poistoilmanvaihtoventtiilien uusimiset ja ilmanvaihdon tasapainotus, porraskäytävien maalaukset 2018 LTO-järjestelmän toisen kiertovesipumpun vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, autohallin nosto-oven korjaus 2019 Kolmen kylpyhuoneen korjaukset 2020 Loppujen huonokuntoisten kylpyhuoneiden suunnitelmallinen korjaus 2024 Sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatausvalmius autohalliin, viiden latausaseman aloitus 2024 Huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt vesikaton kuntokartoituksen suosituksen mukaisesti suoritettu 2024 Huoneiston B 21 vesivauriokorjaus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl, Prisma Sokos ja useita muita ruokakauppoja ja muut keskustan palvelut aukeavat kotiovelta. Koulut: Lähettyvillä useita kouluja. Päiväkoti: Useita lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
177 693,08 €
Neliöhinta
3 368,98 € / m²
Velkaosuus
11 306,92 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
235,60 € / kk
Pääomavastike
173,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 50,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Autopaikka 50 €/kk Autohallivuokra, osakas/asukas 85 €/kk Autohallivuokra ulkopuolinen 180 €/kk Autohallin oven kaukosäädin pantilla osakkaalle 100 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsilinnankatu 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
773 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, ratikkapysäkki noin 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinät on maalattu.