85 000 €54,5 m²

Tammikuja 1-3 G, Peltolammi, Tampere2h, k

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
269,28 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla palveluiden, kulkuyhteyksien ja kauniiden ulkoilumaastojen äärellä.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen makuuhuone ja hyväkokoiset säilytystilat. Lasitettu parveke tarjoaa paikan aamukahville ja rauhallisille hetkille – vuodenaikojen vaihtuessa näkymät tekevät vaikutuksen.

Sisätilat kaipaavat ehostusta ja pintaremonttia, mutta tämä onkin loistava mahdollisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti. Hyvä taloyhtiö, hissi ja sijainti tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin remontoijallekin.

Tule paikan päälle ja näe itse, miten tästä kaksioista saat helposti unelmiesi kodin!

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 0405897299 - maarit@strand.fi

tai

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 0449068340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Tammikuja 1-3 G, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
21030668
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Keittiö vaatii remonttia. Lattiassa oleva parketti on kärsinyt vahingoa ja vaatii vaihtoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 Sähköpääkeskuksen ja taloautomaation uusinnan suunnitteluvaihe 2028 Julkisivujen pesu 2028 Hissien uusinta ( Hissi vain G-talossa ) 2029 Lämpökeskuksen uusinta, toteutusvaihe 2029 Taloautomaation uusinta, toteutusvaihe 2029 Sähköpääkeskuksen uusinta, toteutusvaihe
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt remontit 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ( pelastuslain mukaisesti ) 2024 IV-nuohous ja säätö 2023 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2022 Katon katemateriaalin vaihtaminen 2020 G-talon seinän korjaus, 2018 Autotallien ovien korjaus, autosähkötolppien uusiminen, ulkovalaistuksen lisääminen, 2018 ilmastointikorjaus G-talossa, 2015 Molok-jätejärjestelmä, A-F ja G-talon sokkelin ja sadevesijärjestelmän saneeraus, 2013 Lukitusjärjestelmän uusinta, ulko-ovien uusinta ,ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinämien korjaus, 2012 Väestösuojien tarkastaminen ja välineistön täydentäminen, 2010 Alaporrastasanteiden pinnoitteet, 2009 Putkiston saneeraus; käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, 2009 sähkölaitteet saneerattu, kosteat tilat saneerattu, ilmastointikoneiden poistoilmaventtiilit uusittu, 2006 Lämmitysjärjestelmän perusparannus; lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu, 2003 Vesikaton peruskorjaus 2000 Julkisivut ja parvekkeet; maalaus ja korjaus, 1992-1993 Vesikatot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
76 940,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 559,63 € / m²
Velkaosuus
8 059,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
269,28 € / kk
Pääomavastike
127,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Kuusamapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto / Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihahuolto Haapaniemi pihahuolto@pihahuolto.fi Patamäenkatu 19, 33900 Tampere 02015528828
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Samu Haavisto 010 2284300 samu.haavisto@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2028
Tontin vuokra
14763.63 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 24. sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksessa 2024 on päätetty yhtiölainojen lainaosuuksien kertasuoritusten rahastoinnista yhtiön kirjanpidossa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.