409 000 €102 m²

Hipunkatu 6 A, Linnainmaa, Tampere4h, k, kph, s, 2 wc, vh, varasto, parveke, terassi

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Uusia, laadukkaita Ollikaisen Hirsirakenteen rivitalohuoneistoja arvostetulla Linnainmaan alueella!

Linnainmaan Hirsihovin modernit rivitalohuoneistot yhdistävät laadukkaan asumisen ja taloyhtiön tuomat mukavuudet. Kohde hurmaa erinomaisella sijainnillaan, kylämäisellä naapurustolla sekä luonnon läheisyydellä.

As Oy Linnainmaan Hirsipirtit koostuu kuudesta huoneistosta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin kohtuuhintaisella vuokratontilla, jonka vuokrasopimus ulottuu vuoteen 2080. Pohjaratkaisut ovat erittäin toimivia ja suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Rakentamisessa on käytetty kestävää hirttä, huippuluokan teknologiaa ja laadukkaita materiaaleja.

Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, joka jaetaan miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, mikä takaa raikkaan sisäilman ja energiatehokkuuden.

Modernit Puustelli-keittiöt on varustettu nykyaikaisilla ratkaisuilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneiden materiaalit on valittu huolella, ja kokonaisuus huokuu tyylikkyyttä ja kestävyyttä.

Taloyhtiön pysäköintialueella jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pistokkeellinen autopaikka, jossa on valmius sähköauton lataamiseen.

Linnainmaa on asuinalueena ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Alueelta löytyvät arvostetut koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydeltä. Lisäksi Linnainmaalta on loistavat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja ympäröiville alueille.

Perustiedot

Sijainti
Hipunkatu 6 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21678121
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 618 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2 wc, vh, varasto, parveke, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tyylikäs avokeittiö on Puustelli-keittiöiden laadukasta tuotantoa. Laadukkaat kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc:t. Yläkerran wc:n yhteydessä toimiva kodinhoitotila. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa Harvian kiuas.
Seinät: Hirsiseinä/puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
156 973,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 009,80 € / m²
Velkaosuus
252 026,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
577,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
964,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lyhennysvapaa 16.07.2025 - 26.06.2027. Laina-aika 26 v 5 kk., korko 3 kuukauden euribor -korko 15.07.2025 oli +2,042000 %. + korkomarginaali 0,7 %
Rahoitusvastike laskettu oletuskorolla 2,742 %

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
AS OY Tampereen Linnainmaan Hirsihovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 618 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Seinät maalattu/hirsivaha. Lattia on Vinyyli Tarkett iD Inspiration Click Oak Medium Beige.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone. Seinät maalattu/hirsivaha.