Tarjouskauppakohde

165 000 €53,1 m²

Sammonkatu 31, Kaleva, Tampere2h, k, p

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
338,25 € / kk
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Kalevan helmi – täysin remontoitu kaksio, joka hurmaa heti ensi silmäyksellä!

Unelmoitko kodista, jossa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja täydellinen sijainti? Tämä viidennen kerroksen kaksio on kokonaisuudessaan uudistettu huippulaadukkailla materiaaleilla ja ensiluokkaisella työnjäljellä – täällä ei tarvitse tinkiä mistään.

Valoisa ja tilava olohuone kutsuu viihtymään ja keittiö on suunniteltu niin toimivaksi, että ruoanlaitto muuttuu nautinnoksi. Kylpyhuoneessa yhdistyvät raikkaus ja moderni käytännöllisyys. Kaikki yksityiskohdat on mietitty loppuun asti, jotta arki olisi mahdollisimman sujuvaa ja tyylikästä.

Sijainti ei voisi olla parempi: Kalevan monipuoliset palvelut ovat vieressäsi ja ratikka vie sinut keskustaan alle kymmenessä minuutissa – pysäkki löytyy vain noin 100 metrin päästä kotiovelta.

Tämä koti on harvinainen tilaisuus yhdistää laadukas asuminen ja kaupungin syke. Astu sisään ja ihastu – tämä on asunto, johon rakastut heti!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
165 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 31, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1400415
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
53,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu ammattilaisen toimesta
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ylläpitokorjauksia 2024-2029.
Tehdyt remontit
Koko asunto on remontoitu; keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, kaikki lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Käyttövesiputkisto 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000 Porrasovet 9 kpl ja kellariovet 3 kpl uusittu (ulko-ovet) 2003 Porrashuoneiden saneeraus 2005 Tiilivesikatteet uusittu 2007 Pohjaviemärit uusittu 2009 Kiinteistön korjauksia: julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus, suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle, luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus 2012 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2013 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus 2014 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2015 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.) 2016 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen 2016-2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018-2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019 IV- hormien nuohoukset ja (säädöt) 2019 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2019-2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2020 Molok jätekeräyspiste ja ilmaventtiilien suodattimenvaihdot asuntoihin 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Liuskekivirappusten korjaukset 2023 Parvekkeiden korjauksien hankesuunnittelun aloittaminen 2024 Palovaroittimien asennus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sammon keskuslukio n. 0,8 km, Sammon koulu n. 0,75 km, Ainikin päiväkoti n. 0,65 km, K-market Domus n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Neliöhinta
3 107,34 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 09/24 on hylännyt parvekesaneeraus-urakkaesityksen. Yhtiökokous on pyytänyt hallitusta käsittelemään remontintarvetta uudelleen ja esittelemään sen tarvittaessa uudelleen yhtiökokoukselle. . Yhtiöjärjestyksen 17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkaalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiili, pelti
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Talo-opas / Janne Meskanen janne.meskanen@talo-opas.fi 040 6840 860 Suuruspäänkatu 28, 33240 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/ Frenckellin palvelupiste, puh. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Remontin yhteydessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Tontin vuokra päättyy
31.10.2069
Tontin vuokra
203285.08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapisto. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Parveke. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri