189 000 €98 m²

Ojavainionkatu 5 C, Annala, Tampere4h+k+kph/s+wc+vh+terassi

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
399,75 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Annalan!

Tilava yksitasoinen nelikko seuraaville asukkaille vapautumassa Ojavainionkadulta!

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, 3 makuuhuonetta ja hiljattain remontoitu keittiö, jossa hyvin laskutilaa. Olohuone, keittiö sekä terassi ovat etelään päin, joten päivänvaloa riittää. Olohuoneen kautta käynti reilun kokoiselle aidatulle takapihalle. Asunnossa lähivuosien aikana tehty pintaremonttia, ja se onkin muuttovalmis seuraavia asukkaita ajatellen. Kesähelteitä ajatellen vuonna 2022 on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Asunto Oy Rivioja on vuonna -84 valmistunut, ja koostuu 21 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa, ja korjauksia suoritettu tarpeen mukaan. Lämmönjako taloyhtiössä tapahtuu kaukolämmöllä. Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 autokatospaikka. Sijainti on lapsiperheelle ihanteellinen, naapurista löytyy koulu ja päiväkoti. Lähikauppaan, sekä Kaukajärven muihinkin peruspalveluihin on lyhyt matka kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti! Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ojavainionkatu 5 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
602979
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
6 812 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+wc+vh+terassi
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappi, pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, peili, naulakot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Erillinen WC : Peilit, allaskaapisto ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Kattojen pinnoitukset 2027 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelman aloitus
Tehdyt remontit
2005 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu 2007 Autokatoksen kunnostus 2008 Ulkovarastojen kattoremontti 2011 Peruskuntoarvio 2013 B-talon lämpöjohto uusittu 2014 Sadevesikaivojen tyhjennykset 2014 Autokatoksen ja ulkovarastojen maalaus 2014 2014 C 16 ja C 19 kylpyh.märkätilojen kunnostus 2014 Vesikalusteiden kartoitus/korjaus 2016 A-B-C talot 2016A-B-C-talojen ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen, kattojen korjaus 2018 Sadevesikourut uusiminen, otsalaudat, tippalistat 2018 Ilmanvaihdon puhdistus 2019 Nurmikkoalueen imeytyskaivon yhdistäminen pysäköintialueen sadevesikaivoon 2019 Autokatosten ja puutarhavajan huoltomaalaus 2020 Viemäreiden painehuuhtelu/ kuvaus / sadevesik.tyhj 2020 Väliaitojen uusiminen 2021 Pensaiden uusiminen juvankadun puoli+ muiden pihapensaiden siistiminen 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitukset 2023 Antenniverkon kunnostus 2023 Ulkovarastojen uusimiset 2024 A-talon sisäänkäyntiportit A 2- A 7 2024-2025 Rakennusten LVISR peruskuntoarvio. Asunnon remontit: Edellisten asukkaiden aikana : Vevex uusinut silikonisaumat ja korjannut kopolaattoja kylpyhuoneesta. Arviolta v.2004 remontoitu kylpyhuone. WC:n valaistus ja sähköt uusittu sekä kattomateriaali vaihdettu. 2018 rakennettu terassi takapihalle, ja 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Alkuperäisestä pohjakuvasta poiketen pohjaratkaisua muutettu niin, että vaatehuone/varastotilaan kulku makuuhuoneen kautta, ei keittiön. Nykyisten asukkaiden aikana vuodesta 2024 eteenpäin pintaremonttia tehty, seiniä maalattu ja listoja uusittu. Keittiöremontti tehty. Kylpyhuoneen laattasaumoja uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 600m lähikaupat Sale Annala ja K-Market Annala ja n. 2km Kaukajärven S-Market. Koulut: n. 100m naapurissa Annalan koulu. Päiväkoti: n. 300m Annalan päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 928,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
399,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
399,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivioja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
6 812 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
n. 100m bussipysäkki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2043
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 545,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja seinät laatoitettu. Eteisessä : Laattalattia ja seinät maalattu. WC : Laattalattia, seinät laatoitettu ja tapetoitu.