219 000 €58 m²

Pinninkatu 26-28, Tammela, Tampere2h + k + kph + lasp

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
162,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Laadukkaasti remontoitu kaksio Tammelantorin reunalta.

Tämä asunto on ollut pitkään saman perheen omistuksessa ja se on heti vapaa uusille asukkailleen. Edellisellä asukkaalla pohjapiirroksessa osoitettu olohuone toimi suurena makuuhuoneena, jonka yhteydessä oli parveke ja olohuone oli puolestaan pohjakuvaan merkityn makuuhuoneen paikalla. Mikäli makuuhuoneen haluaisi sijoittaa pohjakuvan osoittamalle paikalle, voisi tilan valoisuuden säilyttää rakennuttamalla eteisen kaapiston viereen lyhyen seinäkkeen näköesteeksi.

Asunnon ehdottomat plussat: + Laadukkaasti toteutettu pintaremontti + Varsin matala hoitovastike 162,40€/kk + Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan + Hyvä taloyhtiö + Sijainti ikonisen Tammelantorin reunalla + Yliopisto, ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat ovat ihan vieressä + Raitiovaunu ja bussi lähtevät kulman takaa ja rautatieasema on 800m etäisyydellä + Mahdollisuus vuokrata kotioven vierestä autotalli 80€/kk

Tämä asunto sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy rohkeasti lisää: Ilona Lähde LKV Sisustusarkkitehti 0505057778 ilona.lahde@glik.fi

Glik Tampere Oy LKV Keskustori 7 33100 Tampere Tutustu tietosuojakäytäntöömme https://www.glik.fi/rekisteriseloste

Perustiedot

Sijainti
Pinninkatu 26-28, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
37472302
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 004 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + lasp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistojen ovet saarnia ja työtasot laminaattia. Integroitu astianpesukone Asko, pesuallas Franke, pesuallashana Oras, jääpakastinkaappi Samsung, pyrolyysi puhdisteinen kiertoilmauuni Bosch, induktioliesitaso liesituulettimella Witt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, kylpyamme, suihku, WC, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
vehreät näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025 2020-2025 täydennysrakennus selvitystyö 2025-2026 Iv-kanavien nuohous 2020-2026 putkiston kunnon seuraus 2026-2030 mahdollisen täydennysrakentamisen yhteydessä putkiremontti 2026-2030 A-talon korjaus 2030-2035 julkisivu- ja parvekekorjaukset Vuosittaiset ylläpitokorjaukset
Tehdyt remontit
08/2025 parvekelasien alatiivisteet 12/2024 Ilmalämpöpumpun huolto EnergiaFiksu 2021 Pintaremontti + sähkötyöt Rakennusliike Pekka Kauppinen Oy 2021 Ala Carte Keittiö, 2021 Ilmalämpöpumppu, Innoair 2021 Saarni lankkuparketti, Nova Floor, 2021 Kylpyhuoneen oviaukon ja vesiputken muutostyöt sekä kylpyhuonekalusteet puusepältä (materiaali jalava). 2021 Liukuovi karkaistua lasia, Lasilinkki. 2021 Vaatehuonekaapistot, Inaria . 2024 hissikorjaukset 2021 vesijohtoliittymä vesimittareille asti 2020 autohallin etuosan valaistus 2019 täydennysrakentamisen selvitystyö 2018 putkiston kunnon seuraus 2018 takapihan aita 2017 autohallin ovi 2016 takapihan kunnostuws 2016 autohallin etuosan lattian hionta 2015 lämmönsäätö 2015 nuohous iv-poistokanavat 2015 kylpyhuoneiden korjauksia 2015 pihakannen osittianen korjaus 2014 liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2014 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2009 b-talon vesikaton korjaus 2005 parvekkeiden korjaus 2003 lämmönvaihdin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
100m R-kioski
150m K-market Kullervonkatu
200m K-market Tammelan puistokatu
240m K-market Vellamonkatu
500m Tammelan koulu
550m S-market Pendolino
600m Tammelakeskuksen terveysasema
850m Kalevan lukio
950m Yliopisto
950m Sampolan kirjasto
1km Tammerkosken lukio
1km Tamperetalo
1,2km Sammon koulu
1,7km Sammon keskuslukio
. 150m Emil Aaltosen puisto
400m Osmonpuisto
650m Tammelan stadion
1,1km Nokia Arena
1,7km Uintikeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 775,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
162,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
162,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
Vastikkeet 1.7 alkaen Hoitovastike asuinhuoneisto 2,80€ rahoitusvastike 0,00292€ hoitovastike liikehuoneisto 4,20€ Vesimaksu 29€ Autopaikka kylmä 20€/kk autotalli 80€ autohallipaikka 70€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pinninkatu 26-28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on parhaillaan käynnissä selvitys lisärakennusoikeuden käyttämisestä ja myymisestä rakennusliikkeelle ja hanketta on tarkoitus edistää vuoden 2025 aikana. Toteutuessaan tällä kaupalla katettaisiin yhtiöön LVIS-hanke sekä muita erillisiä saneerauksia. Kiinnitykset vapaana Nordeassa Täysarvovakuutus Lähi-Tapiola Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 004 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Sammon Kiinteistöpalvelut Oy Siiki Oy
Isännöinti
Sammon Kiinteistöpalvelut Oy Tiina Järvenpää sammonkiinteistopalvelu@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere puh.041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Liikenneyhteydet
100m Bussipysäkki Tammelantori 400m Ratikkapysäkki Tulli B 800m Rautatieasema
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Kartoitus suoritettu 12/2020 Labroc.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu.