Juhannuskylänkatu 1, Juhannuskylä, Tampere●3h + s + k

Autenttinen 100-vuotias koti Juhannuskylässä

Harvoin tarjolla oleva kaksikerroksinen koti Tampereen keskustassa, suojaisalla ja poikkeuksellisen rauhallisella Juhannuskylän puutaloalueella. Tämä vuonna 1930 valmistuneessa Bertel Strömmerin suunnittelemassa hirsikerrostalossa sijaitseva asunto yhdistää vanhan talon tunnelman, persoonalliset tilat ja keskustasijainnin arjen helppouden. Kohteen pinta-ala on 105 m², huonejako 3h+k, ja asunto sijoittuu kerroksiin 2–3.

Kodissa on toimiva ja poikkeuksellisen monipuolinen pohjaratkaisu. Alakerrassa sijaitsee varsinainen makuuhuone sekä oleskelutilat, ja yläkertaan noustaan olohuoneesta omia portaita pitkin. Yläkerralla on lisäksi oma sisäänkäynti suoraan rappukäytävästä, mikä tuo asuntoon joustavuutta esimerkiksi perhe-elämään, työtilatarpeisiin tai vierasmajoitukseen. Yläkerran suuri tila on virallista asuintilaa, ja se on tarvittaessa jaettavissa helposti kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Sen lisäksi yläkerrassa sijaitsevat oma saunaosasto, kylpyhuone ja erillinen wc.

Asunnon tunnelma rakentuu vanhan talon yksityiskohdista ja harkituista päivityksistä. Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2021, ja kokonaisuutta täydentävät kaksi kaakeliuunia, jotka tuovat kotiin lämpöä ja persoonallisuutta. Keittiöstä avautuu vehreä näkymä rauhalliselle sisäpihalle, kun taas olohuoneesta ja makuuhuoneesta katsotaan kohti kaupunkia, kuitenkin hiljaiselle Juhannuskylänkadulle.

Yläkerran saunaosasto on yksi kodin vahvimmista valteista. Oma suuri sauna, avara kylpyhuone, tassuamme, erillinen suihku ja kattoikkuna tekevät kokonaisuudesta harvinaisen keskustakodissa. Tämä ei ole vain lisätila, vaan aidosti asumisen laatua nostava osa kotia.

Taloyhtiö on 23 huoneiston rauhallinen ja vakaa kokonaisuus. Autopaikkoja on 11, ja tällä hetkellä niihin ei ole jonoa. Noin puolessa paikoista on jo latausmahdollisuus, ja kaikilla paikoilla on lämmityspistoke. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä ei ole näkyvissä isoja remontteja, vaan pieniä, ennakoituja kunnostustoimia.

Sijainti on poikkeuksellisen vahva erityisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa keskustan palveluita mutta ei halua asua melun ja läpikulkuliikenteen keskellä. Usea iso ja pieni ruokakauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin Tampereen rautatieasema. Korttelin päässä sijaitsevat Tampereen tuomiokirkko puistoineen sekä useat leikkipaikat, ja Tampereen komediateatteri on aivan lähellä. Juhannuskylän arvoa nostaa myös se, että aluetta pidetään rakennushistoriallisesti merkittävänä ja kaupunkikuvallisesti kerroksellisena osana Tamperetta.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit keskustasta jotain aidosti omaleimaista: historiallista taloa, toimivia neliöitä, omaa rauhaa ja palveluita kävelyetäisyydellä.