189 000 €76,5 m²

Arkkitehdinkatu 7, Hervanta, Tampere3h,k,kph,s,wc,var,vh

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
374,85 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen, rakennusajalleen tyypilliseen, tilavaan rivitalokolmioon, joka sijaitsee suositulla luonnonläheisellä alueella Etelä-Hervannassa ja omalla tontilla.

Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, vaatehuone, tilava keittiö (remontoitu 12/2021), kylpyhuoneessa on näyttävä marmorikuvioinen laatoitus ja ilmavuutta lisää lasinen saunan seinä. Autosäilytykseen lämmittämätön talli, jossa sähkötoiminen ja kaukosäätöinen nosto-ovi.

Asunto Oy Hiekkalinna sijaitsee Hervannassa rauhallisella alueella ja arki sujuu näppärästi päiväkotien sekä koulun sijaitessa aivan lähietäisyydellä, samoin lähikaupalle kävelet minuutissa. Hervanta- ja Suolijärven monipuoliset ulkoulualueet sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä. Yhtiössä suoritettuna jo putkistosaneeraus ja ikkunoiden vaihto. Bussi- ja ratikkapysäkit ovat ihan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1398826
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,var,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Topi keittiö (remontoitu 12/2021). Valkoinen kaapistot, jääkaappi/pakastin (Samsung), astianpesukone (Siemens), uuni (Electrolux), induktio liesi ja liesikupu, mikroaaltouuni (Electrolux).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa ja saunassa suihkuseinä, lasinen saunan seinä, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja sähkökiuas. Vessassa seinäänrakenettu wc-istuin, allas ja peilikaappi ja pyyhepatteri. Saunan kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.
Säilytystilat
kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kpts:n mukaiset suunnitelmat vuosille 2025 - 2030. Saatavissa välittäjältä.
Tehdyt remontit
2024-2025 radon tiivistyksiä/korjauksia, keittiön luukku. 2025 Arkkitehdinkadun puoleisen piha-alueen kunnostaminen. 2024 Autotallin palosuojausten parantaminen (H- ja C-talot, sähköauto latausakartoitussuunnitelma, tarjouspyynnöt, päätyaitojen kunnostus, varastokoppien lumiesteiden asennus, turvahake leikkipaikalle, keinun päivitys, autotallien osastointi H- ja C-talon pääty, ikkunoiden uusiminen, radon-mittaukset, jyrsijäverkotus päätyrakenteet. 2023 sadevesikourujen korjauksia ja syöksyjen lisäämisiä, sähkösuunnitelma autolatausta varten talleihin, autotallien kattohuoltoa ja tarkastukset, autotallin sadevesikourun uusinta, lumiesteiden asennus varastojen katolle, C-D-talojen vastaisten päätyyn salaojien asennus ja pintamaiden muotoilu. 2022 lukosto Abloy Pulse, ulko- ja terassiovien uusinta. 2020 LVI-saneeraus: uusittiin käyttövesiputket, pesuhuoneet (niitä ei uusittu, jotka saneerattu 2010 jälkeen), asunnon WC sekä sauna, samassa yhteydessä uusittiin kaukolämmön lämmönvaihdin, yläpohjan lisävilloitus. 2019 kattojen ja ulkovarastojen korjausta suunitelmien mukaisesti. 2018 autotallin ja aitojen korjausta. 2016 varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkootyönä, räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien uusiminen. 2015 päätykolmioiden palosuojaus ja kunnostus. 2012 lämpökamerakuvaus. 2005 elementtisaumojen uusiminen. 2001 autotallin nosto-ovien asennus. 1986 autokatosten rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Etelä-Hervannan koulu (etäisyys n. 0.3 km), Tampereen Teknillinen lukio (etäisyys n. 3 km), Tampereen Teknillinen yliopisto (etäisyys n. 1.5 km), Useita lähialueella, lähin (etäisyys n. 0.1 km), K-Market (etäisyys n. 0.1 km), Hervannan keskusta (Duo) (etäisyys n. 1.5 km), Suolijärven uimaranta ja ulkoilureitit (etäisyys n. 1.2 km), Hervantajärven uimaranta (etäisyys n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Jaakko Laitila | 050 597 1526
jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
184 607,78 €
Neliöhinta
2 470,59 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
374,85 € / kk
Pääomavastike
42,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 21€/hlö/kk, oma mittari
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiekkalinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,21 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä, ratikkapysäkki lähellä (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolle kuuluu kylmä autotallipaikka, jossa on sähköpistoke ja kaukosäätöinen nosto-ovi.
Yhteiset tilat
Varasto, kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), laajakaista DNA Oyj 40M/20M
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot, toisen makuuhuoneen kaapisto.
Lainalaskuri