309 000 €49,5 m²

Ranta-Tampellan katu 15 A, Ranta-Tampella, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
222,75 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Tarjolla on poikkeuksellisen kaunis ja tunnelmaltaan harmoninen koti, joka yhdistää urbaanin elämän mukavuudet ja luonnon kauneuden. Ranta-Tampellan alue tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia sekä kaupungin vilinästä että rauhallisista järvimaisemista. Tämä moderni kerrostalokoti kutsuu sinut nauttimaan elämästä lähellä Näsijärven upeita ulkoilureittejä ja Tampereen keskustan monipuolisia palveluita.

Tässä tyylikkäässä huoneistossa on 49,5 neliötä tarjoten tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Parkettilattia ja laadukkaat pintamateriaalit luovat lämpöä skandinaavisen kauniiseen tyyliin. Huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat hulppeat näkymät isolta, lasitetulta länsiparvekkeelta Näsijärvelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein ja tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun. Keittiö ja olohuone ovat nykytrendin mukaisesti yhtenäistä tilaa ja ne luovat toimivan kokonaisuuden. Erilliseen makuuhuoneeseen tulvii valoa kahdesta suunnasta, sillä ikkunat aukeavat sekä länteen, että etelään.

Ranta-Tampella on ainutlaatuinen asuinalue, omalla kanavan muodostamalla saarella vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta. Alue tarjoaa asukkailleen Tamperetta parhaimmillaan! Upeat Näsijärvi maisemat, kävelyreitti kaupunkiin legendaarisen Tammerkosken rantoja pitkin sekä vierellä näkyvä Särkänniemen huvipuisto. Alueella asut myös lähellä arjen palveluita ja esimerkiksi ruokakauppa löytyy kävelymatkan päästä. Kulttuurista ja viihteestä voi nauttia Tampereen Komediateatterissa tai Särkänniemessä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussi nro 13 kulkee kätevästi alueen läpi.

Asunto Oy Tampereen Styyri on moderni yhtiö, joka on rakennettu vuonna 2019 ja tarjoaa huipputekniset ratkaisut. Kaukolämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät asunnon lämpimänä talvella ja viilentää huoneistoa kesän helteillä. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi, mikä tuo lisäarvoa asunnolle.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka Kiinteistö Oy Rantaparkista vh. 33 000,00 euroa

Tällaista kokonaisuutta on harvoin tarjolla, joten tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
603176
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 001 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi (laatikosto), kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke avautuu länteen, mutta siitä on hulppeat näkymät Näsijärvelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Parvekelasitusten huolto Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain Tarvittavat istutusten huoltotyöt Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys vuosittain
Tehdyt remontit
2020 Vuositarkastuskokous 2021-2022 Vuositakuukorjaukset. Asunnon remontit: Ei ole
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Tampellan Esplanadi, M-Market Tampella, postin automaatteja ruokakaupoissa, Pääkirjasto Metso, Tammelan terveysasema. Koulut: Juhannuskylän koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Soukanpuisto. Upeat ulkoilureitit Näsijärven rannalla, Tampereen Komediateatteri, Kaupin ulkoilumaastot, Särkänniemi, keskustan kattavat palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
6 242,42 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
222,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
222,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa aina loppuvuodesta. Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 33 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 33,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Styyri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 001 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi nro 13
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Koko huoneistossa on parkettilattia, seinät on maalattu ja katto rapattu/maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto paneloitu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia laatoitettu.