309 000 €70 m²

Pohjolankatu 2, Tammela, Tampere3h+k+kph+s+erill.wc+vh+las.parv

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
270,49 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tilava ja tyylikäs kolmio Tammelassa

Tässä Elegantissa talon päätyasunnossa nautit runsaasta luonnonvalosta, kolmen ilmansuunnan näkymistä sekä tyylillä päivitetyistä pinnoista.

Keittiö on oma tilansa, jossa marmorikuviointi ja messinkiset yksityiskohdat koristavat reiluja työskentely- sekä kaappitiloja. Olohuoneesta avautuvat maisemat kahteen suuntaan ja tilaa riittää sekä ruokailulle että sohvalla loikoiluun. Kesäisin asuintila laajenee suurelle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tekevät tästä ihanteellisen kodin pienelle perheelle, tai vaikkapa etätoimistoa etsivälle. Kaunis marmorikuvion ja kullanhohdon yhdistelmä toistuu sekä kylpyhuoneessa että erillisessä wc:ssä. Arjen rentoutusta tarjoilee oma sauna.

Tammelassa kirjaimellisesti kaikki on lähellä. Tontin rajalta alkaa viihtyisä Osmonpuisto ja suosittu Tammelantori on kulman takana. Käytännössä koko keskusta on kävelyetäisyydellä kuten myös Kaupin ulkoilualue, Yliopisto ja Rautatieasema. Lähikaupat, koulu ja päiväkoditkin löytyvät kaikki muutaman sadan metrin säteeltä.

Omistajan sanoin: "Rauhallinen ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö. Ikkunoista hienot maisemat kaupungin keskustan suuntaan. Maamerkit Näsinneula, Pyynikin näkötorni ja Nokia Areena. Asunnolta on myös kätevästi opea pääsy isoille tieväylille."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/pohjolankatu-2-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 2, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Itä - Länsi - Etelä
Tulevat remontit
2025-2026 Suihkukaappien asentaminen alkuperäiskuntoisiin kylpyhuoneisiin, Porrashuoneiden kunnostus ja yhteisten tilojen käyttötarkoituksen suunnittelu ja toteutus, 2027-2030 Elementtisaumojen katselmointi ja mahdollinen uusiminen, Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, Pysäköintialueen korjaussuunnittelu, 2028 IV-nuohous ja säätö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2008 Lukituksen uusiminen, 2008 Käyttövesiputkien uusiminen, 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 IV-nuohous, 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2010 Kylmäkoneistot uusittu, 2012 Kylmien autotallien ovet, 2012 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, 2014 Huonokuntoisten pesutilojen kunnostus, 2014 Pihavalojen uusinta, 2016 Vesikaton kunnostus, 2016 Pohjaviemärien huuhtelu, 2016 Syväkeräysastiat, 2016 Ulko-ovien ja ulko-ovien lukituksen uusinta, 2017 Ovipuhelimien uusinta, 2018 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, 2018-2019 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus+termostaatit+linjasäätöventiilit, 2019 Pyörävaraston kaide uusittu ja portaiden rappauskorjaus, 2020 Autotallien ovien ja sadevesikourujen uusiminen, 2021 Hissien uusiminen ja porrashuoneiden esteettömyyskorjaukset, 2021 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden ja seinien kunnostus, 2022 Pihavalaistuksen lisäys, 2024 Kylmäkellareiden purku, jatkokäytön selvittäminen ja suunnittelu, 2024 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin (10 vuoden vaihtoväli), 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierto sekä raitisilmasuodattimien vaihto, 2024 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus kuntokartoituksen perusteella. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: Huoneiston kunnossapito-/muutostyöt (sis. psh, k, wc, kuivien tilojen lattiat) 05/2021. Ilmalämpöpumpun asennus 7/2022. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Yhtiövastikkeellinen talolaajakaista 24M/2M Talokuitu DNA

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 414,29 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autotalliosakkeisiin, yhtiöjärjestys 8§

Vastikkeet

Hoitovastike
270,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Hoitovastike vesi 27,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike, tietoliikenne 2,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/xv-tammela-peltokatu-15-ja-19-taydennysrakentaminen-asemakaava-nro
Kaavatilanne
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/xv-tammela-peltokatu-15-ja-19-taydennysrakentaminen-asemakaava-nro
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 lämpötolpallista pihapaikkaa, 14 autotallia, 8 vieraspaikkaa
Yhteiset tilat
Ullakko-/kellarikomero, ulk.välinevarasto, sauna
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu