456 300 €79 m²

Kullervonkatu 12 A, Tammela, Tampere3h+kt+s+2x lasitettu parveke

Velaton hinta
456 300 €
Hoitovastike
470,05 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Rooma LKV kotiin Tammelaan johtavalla tiellä!

Paalupaikalla Tammelantorin naapurissa myynnissämme nyt uusia Lujakoteja. Asunto Oy Tampereen Ilmatar on 7-8 kerroksinen, kolme rappuinen kerrostalo, jossa on 125 asuntoa Vuonna 2024 valmistuneet kodit ovat kooltaan 26,5m2-93,0m2 (1h+kt – 3h+kt+s). Asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihto, lattialämmitys ja –viilennys!

Yhtiön autopaikat sijaitsevat Tamronparkki Oy:ssä. Autohallista käynti suoraan porraskäytäviin ja hissillä oman asunnon kerrokseen. Autohalliosakkeen velaton hinta on 45000,00 euroa.

Asemalle ja ratikkapysäkille on matkaa noin puoli kilometriä ja kävelymatkan etäisyydellä ovat koulut, kaupat, ravintolat, Nokia areena ja Tampere talo.

Ilmattaren rakentanut Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujatalo on asunto- ja toimitilarakentaja, jolla on kattavat palvelut kaupunki- ja kiinteistökehittämisen osalta sekä vahva kokemus elinkaarihankkeista sekä korjausrakentamisesta.

Kiinteistövälitys Rooma Oy toimii kohteen myyjänä. Meillä on pitkäaikainen kokemus uudisasuntojen myynnistä. Kauttamme saat asiantuntevan palvelun aiemman kotisi myyntiin ja tarvittaessa myös rahoitustarjouksen yhteistyö pankeiltamme.

Muuttamaan näihin uusiin koteihin pääset heti kaupanteosta alkaen!

Perustiedot

Sijainti
Kullervonkatu 12 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20538048
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
8 267 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+2x lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiöiden työtasot ovat vakiosävyistä laminaattia, pesuallas on tasoon upotettu komposiittiallas. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. Keittiöiden kalustevälit ovat laatoitettuja. Huoneistoissa on 4-levyinen liesitaso ja kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä integroitu mikroaaltouuni. Pienemmissä asunnoissa on minikeittiöt, joissa on 2-levyinen liesitaso, yhdistelmäuuni ja jääkaappi. Asunnoissa C114, C120 ja C125 on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneiden lattiat ja seinät on laatoitettu ja katot paneloitu. Osassa asunnoista on kodinhoitohuone tai erillinen wc, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät laatoitettu osittain tai kokonaan erillisen suunnitelman mukaan. Osassa asunnoista on sauna, joiden lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Pesuhuoneissa on allas, allaskaluste laatikoilla, peilikaappi ja suihkuseinät. Erillis-wc:ssä on allas, allaskaluste laatikoilla sekä peili. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kaksi lasitettua parveketta, etelän- ja lännen suuntaiset
Tulevat remontit
Vuosikorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön sauna sijaitsee 1-kerroksessa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rakennus varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä (puheyhteys). Jokaiseen asuntoon sijoitetaan vakiona yksi ovipuhelinkoje, jonka varusteena on yömykistys.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
456 300 €
Myyntihinta
136 800 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 775,95 € / m²
Velkaosuus
319 500 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Valmistumisen jälkeen ensimmäiset kaksi vuotta lyhennysvapaata. Lyhennysvapaa loppuu 2026-08-31

Vastikkeet 15.12.2025-31.08.2026

Hoitovastike
470,05 € / kk
Pääomavastike
798,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 268,80 € / kk

Vastikkeet 01.09.2026 alkaen

Hoitovastike
470,05 € / kk
Pääomavastike
1 977,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 448,01 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vuoden 2024 valmistumisen jälkeen yhtiölaina ensimmäiset kaksi vuotta lyhennysvapaata.
Yhtiölainan laina--aika on 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta 28.08.2026.Lyhennyksen osuudensisältävää Pääomavastiketta aletaan kerätä viimeistään 6 kk aikaisemmin ennen ensimmäisen lyhennyksen eräpäivää.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ilmatar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
125
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 267 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 TAMPERE Isännöitsijä Krista Laine +358440475009
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
03.05.2081
Tontin vuokra
172525 EUR/v.
Maanvuokraaja
Asunto Oy Tamronkulma
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneistojen lattiat ovat parkettipintaisia. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneiden lattiat laatoitetaan. Osassa asunnoista on huoneistosauna, kodinhoitohuone tai erillinen wc, joiden lattiat laatoitetaan. Porrashuoneissa on askeläänivaatimukset täyttävä muovimatto. Kellari- ja maantasokerroksen tiloissa on pääosin maalattu betonilattia. Taloyhtiön hallinnassa olevan saunatilan lattiat laatoitetaan. . Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneistojen seinät ovat maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Pesuhuoneiden seinät ja keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. Osassa asunnoista on kodinhoitohuone tai erillinen wc, joiden seinät laatoitetaan osittain tai kokonaan erillisen suunnitelman mukaan. Osassa asunnoista on huoneistosaunat, niiden seinät paneloidaan. Taloyhtiön hallinnassa olevan saunan seinät paneloidaan.. Kattomateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden katot ovat roisketasoitettuja. Alaslasketut katot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden katot paneloidaan. Taloyhtiön hallinnassa olevan saunan ja pesuhuoneen katto on paneelia. Kellari- ja maantasokerrosten betonipintaiset katot maalataan.. Lattia: Keittiössä: parketti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.