318 000 €77 m²

Kaukolaisenkatu 2 B 7, Holvasti, Tampere4h, kt,s

Velaton hinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Holvasti
Kaupunki
Tampere

Ennakkomarkkinoinnissa

Rauhoittava luonto ja moderinen asumisen vaivattomuus, As Oy Tampereen Holvastin Liinakko.

Tämä yhtiö tarjoaa koteja, joissa arjen helppous, hyvinvointi ja modernin rakentamisen mukavuudet kohtaavat. Holvastin rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö on täydellinen paikka perheille, jotka arvostavat terveellistä ja tasapainoista elämäntapaa. Täällä voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta, liikunnan mahdollisuuksista ja luonnon tarjoamasta rauhasta.

Asunnon oma terassi ja piha-alue luovat täydelliset puitteet perheen oleskeluun ja puuhasteluun. Yhtiön sisäpihalta löytyy lisäksi perheen pienemmille yhteinen leikkipaikka, jossa on turvallista leikkiä yhdessä.

Yhtiö koostuu kahdesta rivitalosta, joissa on yhteensä kymmenen huolellisesti suunniteltua asuntoa. Viisi syytä miksi kannattaa valita tämä koti.

Oma tontti ja edullinen asuminen Tontti sisältyy asunnon hintaan, joten asumiskustannukset ovat kohtuulliset ja taloyhtiön hoitomaksut pysyvät edullisina. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, ja jokaisessa huoneistossa on oma ilmalämpöpumppu tuomassa viilennystä lämpimiin kesäpäiviin.

Loistavat yhteydet ja palvelut Monipuoliset päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain pienen matkan päässä kohteesta. Tampereen keskustaan on nopea yhteyd sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä.

Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Holvasti on tunnettu perheystävällisyydestään ja vehreästä ympäristöstään. Upeat ulkoilumahdollisuudet, puistot ja metsä tekevät tästä paikasta täydellisen kodin luonnon ystäville.

Laadukas rakentaminen Talo on rakennettu kestävillä ja energiatehokkailla materiaaleilla, ja asuntojen varustelutaso on huippuluokkaa - viihtyisyys ja käytännöllisyys samassa paketissa. Laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat kestävät aikaa ja elämää. Kun varaat asunnon nyt pääset vaikuttamaan asunnon pintamateriaaleihin.

Kohteen arvioitu valmistuminen on syksy 2026.

Lisätiedot ja esitteet Pauliina Lehtimäki Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja Strand Properties Brand Partner 050 5247659 – pauliina@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Holvasti
Kohdenumero
21872886
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 100 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, kt,s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
syksy 2026
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
152 820,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 129,87 € / m²
Velkaosuus
165 179,38 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,60 € / kk
Pääomavastike
989,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 282,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas.

Rahoitusvastikkeesta maksetaan ensimmäinen vuosi valmistumisesta pelkästään korkoja.
Rahoitusvastike tulee olemaan, kun lyhennykset alkavat yhteensä ( 989,98€ / kk )
Rahoitusvastikeen korko on Rs-taloussuunnitelman mukaisesti 12 kk Euribor + 0,8 %.
Rahoituslainan kokonaislaina-aika on 20 vuotta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksua peritään ennakkona, myöhemmin tehtävän RS-taloussunnitelman mukaan ja tasataan omista mittareista kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Holvastin Liinakko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää