210 000 €45 m²

Puutarhakatu 37 A, Amuri, Tampere2h+kt+alkovi+s+p

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
355,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Täysin varusteltu huoneisto kaupungin sydämessä / turvallinen ja helppo ratkaisu sijoituskohteeksi tai kakkoskodiksi

TURVALLINEN JA HELPPO RATKAISU SIJOITUKSEEN TAI KAKKOSKODIKSI Tampere Suites tarjoaa uudenlaisen ratkaisun sijoitusasuntoa, vaivatonta kakkoskotia tai uutta kaupunkikotia etsivälle. Rakennuksen 3 ylintä kerrosta (7-9) ovat pysyvään asumiseen tarkoitettuja huoneistoja ja muut kerrokset (1-6) ovat osa-aikaiseen käyttöön tarkoitettuja Suites-huoneistoja.

Suites on YIT:n kehittämä, turvallinen ja helppo tapa hankkia valmiiksi varusteltu ja kalustettu asunto omaan ja/tai vuokrakäyttöön. Täydellisesti varusteltu Suites-huoneisto vuokraus- ja siivouspalveluineen on vaivaton kakkoskoti. Kodinomainen majoitus sopii erinomaisesti myös yrityksille ja yhteisöille, joiden henkilökunta työskentelee tilapäisesti paikkakunnalla.

AINUTLAATUINEN SIJAINTI Tampere Suites sijaitsee keskeisellä paikalla Pyynikintorin kupeessa. Sen yhteydessä on kylpylämäinen Pyynikin uimahalli. Aivan vieressä sijaitsee viehättävä Tampereen Taidemuseo ja pääkirjasto Metso. Lähellä ovat myös Pyynikin alueen huikeat ulkoilumaastot. Särkänniemi ja Tampereen laadukas kulttuuritarjonta, kaupat, ravintolat ja muut houkutukset sijaitsevat kävelymatkan päässä.

VOIT ASUA ITSE KOKOAIKAISESTI TAI OSITTAIN - TAI ANTAA ASUNNON TUOTTAA KOKOAIKAISESTI ILMAN OMAA VAIVANNÄKÖÄ

Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää tämän kohteen mahdollisuuksista! Siru K/Baba LKV puh. 040 5566 888 tai siru@babalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 37 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
80397212
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 368 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+alkovi+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on luovutettu Forenom Oy:n kokoaikaiseen vuokrakäyttöön. Forenomin kanssa on mahdollista neuvotella myös ns. poolisopimuksesta, jossa omistaja voi käyttää huoneistoa itse ja muun ajan antaa Forenomin vuokrattavaksi ja saada vuokratuloa poolin sääntöjen mukaisesti. Vuokrasopimuksen voi myös irtisanoa ja ottaa huoneiston kokoaikaisesti omaan käyttöön.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä 2024 Pihan kasvuston kunnostus 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
2017 Autohallin lukitus Optima-palveluun 2017 Kameravalvontajärj. ala-aulaan 2019 Sähköautojen lataus 1/2 paikoista 2019 Led-valaistus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu Forenom Oy:lle. Kuukausivuokratulo on 1340€/kk (sis alv 25,5%). Sopimus on mahdollista irtisanoa kokonaan tai muuttaa poolisopimukseksi, joka mahdollistaa myös huoneiston oman käytön tarpeidesi mukaan. Yhtiöjärjestyksen ja kaavan mukaisesti huoneisto on loma-asuinhuoneisto: Huoneistoja A101-A 610 ei ole tarkoitettu pysyvään asumiseen. Kiinteistöosakeyhtiön huoneistot 1-6 krs on kaavoitettu loma-asumiseen, huoneistot 7-9 krs on kaavoitettu pysyvään asumiseen. Tämä mahdollistaa osittaisen tai kokoaikaisen majoitustoiminnan harjoittamisen huoneistossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-105-0073-0024-K
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 10M, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
147 788,90 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m²
Velkaosuus
62 211,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,50 € / kk
Pääomavastike
703,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 124,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 65,25 € / kk Lisätietoja maksuista: Ennakkovesimaksu 0,45 €/m2, tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tampereen Suites
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Osakkeenomistaja vastaa alv-tarkistusvastuista. Yhtiötä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 308 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
801,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 368 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mikko Isoniemi, asiakaspalvelu@pamisoy.fi, 044 047 5044
Kaavoitustiedot
Huoneistoja A101-A610 (1-6 krs) ei ole tarkoitettu pysyvään asumiseen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
142 321,34 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikat on myyty erillisinä osakkeina Yhtiöjärjestys 22 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston, loma-asuinhuoneiston tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä; yhtiön osakkeiden nrot 1-164492 ja 168093-187042 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autohallipaikat on myyty erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
kätevä alkovi, jossa kerrosvuode (alavuode leveämpi)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Operaattorin tekstiilit (pyyhkeet, lakanat)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: kauppaa sisältyvät kalusteet, pyykinpesukone ja astiat sekä muu tarpeisto