210 000 €67,5 m²

Pinninkatu 26-28 E, Tammela, Tampere3h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Myynnissä läpitalon kolmio Tammelantorin laidalta, valoisa koti hyvällä sijainnilla!

Tämä kaupunkikoti sijaitsee aivan Tammelantorin laidalla, Tampereen keskustan välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle, 2 makuuhuonetta, tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä ja reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2005, asunto on siisti ja hyvin pidetty.

Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä (2/2) kerroksessa, Asunto Oy Pinninkatu 26-28 on oma tonttinen yhtiö, jossa on 108 asuntoa ja 3 liiketilaa. Käytössäsi on huoneistokohtainen varasto sekä kylmäkellari, yhtiössä on sauna. Viihtyisä piha-alue kesäkäyttöön on virkistävä keidas kesän helteillä.

Alueella on monipuoliset palvelut lähellä, useita kouluja ja päiväkoteja sekä lähikauppoja. Rautatieasema on lyhyen kävelymatkan päässä, ja raitiovaunut kulkevat parin korttelin päässä.

Tammela kehittyy jatkuvasti, ja taloyhtiössä onkin käynnissä lisärakentamiseen liittyvä selvitystyö, jossa ollaan nyt keväällä siirtymässä Tampereen kaupungin kaavoituksessa lisärakentamisen päätöksiin. Tässä on yhtiö, jossa ajan kanssa sinulla on mahdollisuus nostaa omaisuutesi arvoa!

Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517.

Perustiedot

Sijainti
Pinninkatu 26-28 E, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20383695
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
5 004 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. keittiö uusittu 2009.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2005. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Huoneistosta on näkymät Väinölänkadun suuntaan, sekä sisäpihalle päin. Osittainen torinäkymä parvekkeelta.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2020-2025 Täydennysrakentamisen selvitystyö, 2025-2026 IV kanavien nuohous, 2020-2026 putkiston kunnon seuraaminen, 2026-2030 Mahdollisen täydennysrakentamisen yhteydessä putkiremontti, A-talon katon korjaus. 2026-2030 A-talon katon korjaus. 2030-2035 Julkisivu ja parvekekorjaukset. 7.4.2026 Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan putkiremontista ei ole päätöstä. Asiasta tiedotetaan lisää kun se on tiedossa, putkiremontti on kuitenkin jossain vaiheessa tulossa. Täydennysrakentamista selvitetään nyt kaavoituksessa, yhtiössä ei ole päätöstä muusta kuin selvitystyön teettämisestä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Parvekkeiden korjaus ja maalaustyö. 2009 B-talon vesikaton korjaustyö. 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Pihahakannen kuntotutkimus, osittainen korjaus, kylpyhuoneiden mattokorjauksia (10 huoneistoa), nuohous IV-poistokanavat hstot ja liikesiipi, lämmön saatö hstot ja liiketilat, 2016 Autohallin lattian hionta (etuosa), valaisinten uusiminen, takapihan kunnostus. 2017 autohallin ovi uusiminen, ulkovalojen huolto. 2018 takapihan raja-aidan uusiminen, putkiston kunnon seuraaminen, täydennysrakentamisen selvitystyö. 2019 Putkiston kunnon seuraaminen, täydennysrakentamisen selvitystyö. 2019 -2020 Autohallin etuosa valaistuksen uusinta (osittain tehty). 2021 Talon vesijohtoliittymä uusittu vesimittarille.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tammelantori ja sen liikkeet heti kadun toisella puolella, lähikauppa n. 50 m; Tammelan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Useita kouluja alueella, mm. Tampereen Yliopisto n. 600 m. Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut alle kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
3 111,11 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
189 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkojen vastikkeet: kylmä 18,00 €/kk; talli 78,00 €/kk; halli 68,00 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pinninkatu 26-28
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
663 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 2.9.2026 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 004 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Sammon Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Järvenpää, puh. 0400 620461
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckell toimipiste, 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Alueella kattava bussi- ja ratikkaliikennöinti. Rautatieasema n. 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on viihtyisä piha asukkaiden käytössä. Yhtiössä on 3 rakennusta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.