189 000 €119 m²

Pähkinämäenkatu 5, Peltolammi, Tampere5h+k+vh+varasto+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
487,81 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

As. Oy Jalanteenpuisto on kivirakenteinen taloyhtiö jossa on runsaasti suuria remontteja tehty (mm. käyttövesiputket, ikkunat, ym. paljon muuta). Nyt tarjolle on tullut tämä tilava, viiden huoneen koti jonka tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrasta löydät kaksi makuuhuonetta, tunnelmallisen oleskelutilan sekä tilavan pesuhuoneen saunoineen. Yläkerrasta löytyy kivan kokoinen olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, keittiö ruokailutiloineen sekä kaksi makuuhuonetta lisää. Säilytystilaa on todella runsaasti kahden vaatehuoneen muodossa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
1390109
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h+k+vh+varasto+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku, pesukoneliitäntä, 2x erillinen wc
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: Parvekkeisen korjaustarpeen hankesuunnittelu päätetty käynnistää. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Energiasaneeraus on päätetty siirtää tuleville vuosille. 2025 Huoneistojen ilmanvaihdon tasapainotuskorjaukset, kahden huoneistoparvekkeen rakennetuenta, palovaroittimien uusinta. 2025-> Yksittäisten huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjaukset tarvittaessa, vastuunjako yhtiön aiemman käytännön mukaan. 2027-2028 Lämmönvaihtimen uusinta. 2028-2029 energiasaneeraus.
Tehdyt remontit
Vesikatot 1992, elementtisaumaukset 1994, parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus 1995, salaojitus, sv-viemäröinti, sokkelieristyksen saneeraus ja ulkopuoliset putkistot 2006, huippuimurit 2009-2011, käyttövesiputki- ja ikkuna+ulko-ovisaneeraus 2011, ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö, patteriverkoston tass¨apainotus ja säätö 2012. Räystäskourujen uusiminen 2013, autokatosten kunnostus 2014, pysty- pohja ja tonttiviemäreiden kuntotutkimus (pesu ja kuvaus) 2015, kattojen kuntotarkastus 2015, huoneistoviemärin mallikorjaus sukittamalla ja viemärikorjauksen suunnittelu 2016, betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, pohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden korjaus, vesikattojen pinnoitteen uusinta 2017. Leikkipaikan kunnostus ja varustaminen 2018. Julkisivubetonipintojen, sadeveden ohjauksen ja maakaapeloinnin saneerauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus syksy 2020. Asuinrakennusten etupuolisen hulevesikösittelyn ja maantasokerroksen julkisivujen kunnostus 2021. Tonttivesijohdon uusinta 2023-2024. Kahden huoneistoparvekkeen lattialaatan pinnoitekorjaus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peltolammin koulu (etäisyys n. 0.7 km), Peltolammin päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), K-Market Peltolammi (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous on 19.6.2023 päättänyt hakea kaupungilta tupakointikieltoa yhtiön parvekkeille ja patioille. Päätetty maksaa 600 euroa vedeneristeestä pesuhuonesaneerauksen yhteydessä asentajan todistusta vastaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
153 720,48 €
Neliöhinta
1 588,24 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.03.2072
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
487,81 € / kk
Pääomavastike
415,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
902,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jalanteenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Liikenneyhteydet
Linjat 28, 50 (etäisyys n. 0.35 km), Linja 26 (etäisyys n. 0.6 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 30720 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotallipaikka
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Lainalaskuri