120 000 €26,5 m²

Hipunraitti 5 A, Linnainmaa, Tampere1h+kk+las.p

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
157,68 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Myynnissä valmiiksi vuokrattu korkeatasoinen yksiö erinomaiselta sijainnilta Linnainmaalta.

Asunnossa on laadukkaat laminaattilattiat ja erinomainen pohjaratkaisu avokeittiöineen. Erinomaisesti varustellusta keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Modernisti laatoitetussa kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen ja irtaimistovaraston ansiosta.

Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä 2 pyörävarastoa, lämmin varasto lastenvaunuille ja koneellinen kuivaushuone sekä kaapeli-tv (4 €/kk).

Asunto vuokrattu 1.3.2025 alkaen Asuntopehtoorin toimesta, vuokra 589 € + vesi + internet. Minimi vuokra-aika 12 kk. Asunnossa myös Asuntopehtoorin Huolenpitopalvelu, joka takaa varman vuokran maksun.

Asunnon sijainti on loistava Linnainmaan palveluiden läheisyydessä. Kaikki Koilliskeskuksen palvelut hypermarketteineen ja kuntosaleineen sijaitsevat reilun kilometrin päässä ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkille on muutaman sadan metrin matka ja myös autolla pääset helposti liikkumaan joka ilmansuuntaan.

Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö! Tuomas Lehtinen Myynti ja vuokraus p. 044 491 5961 tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Hipunraitti 5 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21928881
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
1 870 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+las.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, Vuokrasopimus käynnistyy 1.3.2025
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistön vuosikorjaukset 2022
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
57 425,49 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 528,30 € / m²
Velkaosuus
62 574,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
157,68 € / kk
Pääomavastike
319,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,41 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään pääomavastikkeen määrästä koron/lainaehtojen muuttuessa. Hallitus päätti laskea pääomavastikkeen 1.10.2025 alkaen 7,0623 -> 6,0327 €/osake/kk. 8.5.2024 yhtiökokouksessa päätetty muutos taloyhtiön lainaan saatiin sovittua pankin kanssa. Maksusuunnitelman muutos: 1.9.2025 alkaen lainalla on voimassa seuraavat tiedot: Lainan lyhennystapa on muuttuva annuiteetti. Maksupäivä on kunkin kuukauden 15. päivä. Maksuerä on tämän hetkisellä korkotasolla ja lainan tiedoilla (15.8.2025) 14 537,88 euroa (sisältää koron), ja se maksetaan ensimmäisen kerran 15.9.2025. Luoton viimeinen takaisinmaksupäivä on 15.2.2046. Korkotietojen muutos: 15.8.2025 alkaen lainalla on voimassa seuraavat tiedot: Korkosidonnaisuus on euribor 3 kk ja marginaali on 0,800 %.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 2 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hipunraitin Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 870 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Anu Kivinen anu.kivinen@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
16500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.