138 000 €34 m²

Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere1h+alkovi+kk+kph

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
183,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Amurin historiallisessa kaupunginosassa seisoo vankka 40-luvulla rakennettu kivitalo joka huokuu menneen ajan tunnelmaa. Jos olet aina halunnut kodin vanhasta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä niin nyt siihen on mahdollisuus. Asunto Oy Satakunnankatu 63 on erinomaisella sijainnilla keskustan länsipuolella.

Yhtiössä on vapautumassa valoisa ja sievä sisäpihan puoleinen 34 m² yksiö 2. kerroksessa. Asunnossa on toimiva tilaratkaisu jossa olohuoneen lisäksi on erillinen makuualkovi, hyvän kokoinen ikkunallinen ”pikku keittiö”, laatoitettu kylpyhuone ja tilava eteinen. Olohuoneessa mausteena on aikakaudelle tyypilliset viehättävät kiinteät ikkunapenkit vaikka kukkaruukuille, tai koriste-esineille. Asunto on pääosin siistikuntoinen.

Asunto Oy Satakunnankatu 63 sijaitsee suuressa nostalgisessa kivitalokorttelissa, jossa entisajan tyyliin talojen keskelle jää suojaisa sisäpiha-alue. Taloyhtiössä on neljä kerrosta ja 30 huoneistoa.

Sijainti on mitä parhain, keskusta on pienen kävelymatkan päässä, ratikka- ja bussipysäkit lähellä. Pyynikin upeat ulkoilumaastot, sekä uimahalli kivenheiton päässä, ja jokaisen ”lukutoukan” unelma pääkirjasto Metso on 800 m päässä. Lähikauppa sekä viehättävä kahvila Amurin Helmi ovat ihan siinä kulmilla.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Soita niin sovitaan esittelyaika!

Esittelyt ja lisätiedot

Sirpa Elomaa | 0447051440 sirpa.elomaa@aninkainen.fi Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere

Perustiedot

Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
1899
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin on ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+kk+kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, wc-istuin

WC: normaali varustus
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko, kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Porttikongin korjaus ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, energiatodistuksen päivitys. 2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusinta/kadun puoleisten ovien uusinta. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. 2025-2026 Vesikaton uusinnan, energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen hankesuunnittelu, Ovien uusinta ja lukituksen uudistuksen hankesuunnittelu, viemärikorjaukset, märkätilakartoitukset, viemäreiden hankesuunnittelu. 2027 IV-nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Katon kate uusittu 1989, sähköpääkeskus uusittu 1990, vesi- ja viemäriputkistot ja märkätilat uusittu 1992, sähkönousut uusittu 1992, ikkunat uusittu 1993, lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus ja tasapainotus, kaukolämpölaitteet 1999, julkisivukorjaus tehty 2008 tiilipintaan vanha laasti/pellit purettu ja seinä 3-kerros raapattu, parannettu ikkunoiden karmien ja tiiliseinän tiivistyksiä, pihan tuuletusparvekkeet kunnostettu ja laitettu uudet ovet, kadun puolen pääovet uusittu, pihan puolen huoltokoppien ovet uusittu, autolämmitystolpat uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu, Siirrytty Molok-jätteenkäsittelyjärjestelmään yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa. 2009, Uusittu lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja termostaatit sekä patteriverkosto tasapainotettu ja säädetty 2013, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2017, selvitetty lisärakentamisasioita 2018, sadevesikaivojen rakentaminen 2021. Rapputilojen sisäpintojen kunnostus (maalaus ) 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: K-market 250 m. Koulu: Amurin koulu Päiväkoti: Amurin päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
4 058,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
183,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
183,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Muut kustannukset
Sauna 12€
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakunnankatu 63
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy Heidi Alakoski
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tkl bussit ja ratikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
6 082,68 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihassa 8 sähkötolpallista autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, ullakko, pesutupa, sauna
Muut tilat
eteisessä liukuovikaapisto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinä
maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
alkovi
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone sisäpihan suuntaan.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti