698 000 €111 m²

Ranta-Tampellan katu 23, Ranta-Tampella, Tampere4h+kt+s+kph+wc/khh+wc+vh+iso lasitettu parveke (oma tontti)

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
543,90 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

HUIPPUPAIKALLA NÄSIJÄRVEN RANNALLA, UUSI JA ASUMATON HUONEISTO! OMA TONTTI!

NÄSIJÄRVINÄKYMÄT, ISO LASITETTU PARVEKE! HETI VAPAA!

Tervetuloa arvostettuun ja trendikkääseen Ranta-Tampellaan, Näsijärven rantamaisemiin ja keskustan palveluiden läheisyyteen! As. Oy Tampereen Fenderi on tasokas omatonttinen yhtiö ja se on valmistunut 12/2022.

Tämä asunto sijaitsee päärakennuksen siipiosassa ja asuntoon on oma sisäänkäynti ulkoa. Pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja iso lasitettu parveke toimii mahtavana lisähuoneena keväästä syksyyn! Parvekkeelta avautuvat rantapuiston yli upeat näkymät Näsijärvelle. Sisäänkäynti parvekkelle on kätevästi lasiliukuoven kautta. Parvekkeella on kaunis puulattia. Tummanharmaa keittiö on täysin koneistettu RST-pintaisin AEG:n konein ja toimivuutta tuo tyylikäs saareke. Kosteat tilat on trendikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa ja vaatehuone sekä lämmin irtaimistovarasto tuovat sujuvuutta arkeen. Fenderissä on myös laadukas talotekniikka; vesikiertoinen lattialämmitys ja lattianviilennysjärjestelmä sekä asuntokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO.

Asunnon sijainti on upea. Kotiovelta pääset Näsijärven rantabulevardille, jossa voit istua rantakahvilassa, nauttia huikeista näkymistä, auringosta tai auringonlaskusta. Ja kanavalle voit kiinnittyä veneellä. Tampellan lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ydinkeskusta on myös lähellä.

Huoneisto toimii perheasuntona kuin myös tilaa arvostavan pariskunnan kotina. Mahdollisuus ostaa 1 tai 2 autohalliosaketta.

Tervetuloa tutustuman!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
1387410
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 838 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+kph+wc/khh+wc+vh+iso lasitettu parveke (oma tontti)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
SAAREKE: työtaso ja vetolaatikot. KAAPISTO: tummanharmaat ovet. KONEET/RST-pintaiset: korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (inductio), liesituuletin. TYÖTASOT: laminaatti, harmaa. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, valkoinen. ALLAS: komposiitti, musta. HANA: musta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
SAUNA: lasiovi. KPH: kaksi suihkua, kääntyvä suihkuseinä. KHH/WC: korkea kaappi, työtaso, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. WC: pesuallas+taso, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, järvelle, Näsijärvinäkymät
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
Latausinfran rakentaminen yhtiön autohallipaikoille 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Juhannuskylän koulu (etäisyys n. 1.1 km), Päiväkoti Soukanpuisto (etäisyys n. 0.5 km), M-Market Vapriikki (etäisyys n. 0.55 km), Näsijärven ranta (etäisyys n. 0.05 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
JUKKA HAPPONEN /040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
151 686,06 €
Neliöhinta
6 288,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
543,90 € / kk
Pääomavastike
3 238,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 782,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslasku kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Fenderi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili.
Kattomateriaali
Huopa.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV -liittymä
Tontin koko
1 838 m²
Liikenneyhteydet
TKL linja 11 (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteudessä autohallipaikka AH269, hoitovastike 24,50 €/kk.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, koneellinen kuivaushuone, ovipuhelimet, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, imujätekeräysjärjestelmä, kaapeli-TV, internetliittymä asuntoihin (DNA 100M/100M), vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys, savuton yhtiö.
Lainalaskuri