698 000 €111 m²

Ranta-Tampellan katu 23, Ranta-Tampella, Tampere4h+kt+s+kph+wc/khh+wc+vh+iso lasitettu parveke (oma tontti)

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
543,90 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

HUIPPUPAIKALLA NÄSIJÄRVEN RANNALLA, UUSI JA ASUMATON HUONEISTO! OMA TONTTI!

NÄSIJÄRVINÄKYMÄT, ISO LASITETTU PARVEKE! HETI VAPAA!

Tervetuloa arvostettuun ja trendikkääseen Ranta-Tampellaan, Näsijärven rantamaisemiin ja keskustan palveluiden läheisyyteen! As. Oy Tampereen Fenderi on tasokas omatonttinen yhtiö ja se on valmistunut 12/2022.

Tämä asunto sijaitsee päärakennuksen siipiosassa ja asuntoon on oma sisäänkäynti ulkoa. Pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja iso lasitettu parveke toimii mahtavana lisähuoneena keväästä syksyyn! Parvekkeelta avautuvat rantapuiston yli upeat näkymät Näsijärvelle. Sisäänkäynti parvekkelle on kätevästi lasiliukuoven kautta. Parvekkeella on kaunis puulattia. Tummanharmaa keittiö on täysin koneistettu RST-pintaisin AEG:n konein ja toimivuutta tuo tyylikäs saareke. Kosteat tilat on trendikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa ja vaatehuone sekä lämmin irtaimistovarasto tuovat sujuvuutta arkeen. Fenderissä on myös laadukas talotekniikka; vesikiertoinen lattialämmitys ja lattianviilennysjärjestelmä sekä asuntokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO.

Asunnon sijainti on upea. Kotiovelta pääset Näsijärven rantabulevardille, jossa voit istua rantakahvilassa, nauttia huikeista näkymistä, auringosta tai auringonlaskusta. Ja kanavalle voit kiinnittyä veneellä. Tampellan lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ydinkeskusta on myös lähellä.

Huoneisto toimii perheasuntona kuin myös tilaa arvostavan pariskunnan kotina. Mahdollisuus ostaa 1 tai 2 autohalliosaketta.

Tervetuloa tutustuman!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
1387410
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 838 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+kph+wc/khh+wc+vh+iso lasitettu parveke (oma tontti)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
HUoneisto on asumaton.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
SAAREKE: työtaso ja vetolaatikot. KAAPISTO: tummanharmaat ovet. KONEET/RST-pintaiset: korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (inductio), liesituuletin. TYÖTASOT: laminaatti, harmaa. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, valkoinen. ALLAS: komposiitti, musta. HANA: musta. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
SAUNA: lasiovi. KPH: kaksi suihkua, kääntyvä suihkuseinä. KHH/WC: korkea kaappi, työtaso, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. WC: pesuallas+taso, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta, harmaa. Seinät: Laatta, valkoinen.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, järvelle, Näsijärvinäkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
Latausinfran rakentaminen yhtiön autohallipaikoille 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Juhannuskylän koulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Soukanpuisto n. 0,5 km; Ruokakaupat: M-Market Vapriikki n. 0,55 km; Muut lähipalvelut: Näsijärven ranta n. 0,05 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
151 686,06 €
Neliöhinta
6 288,29 € / m²
Velkaosuus
546 313,94 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
543,90 € / kk
Pääomavastike
3 238,45 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,90 € / kk. Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslasku kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Fenderi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Savuton yhtiö eli tupakkatuotteiden käyttö kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja piha-alueella on kielletty.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/tiili.
Kattomateriaali
Huopa.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO. Lisäksi Kaukokylmään liitetty lattiaviilennysjärjestelmä.
Tontin koko
1 838 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere. Isönnöitsijä Katri Räikkönen/010 424 2980/044-901 2531/katri.raikkonen@kartanonip.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/Frenckellin palvelutoimisto/041-730 8168.
Liikenneyhteydet
TKL linja 11 n. 0,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteudessä autohallipaikka AH269, hoitovastike 24,50 €/kk.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa on vaatehuone sekä kaapisto. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu.
Olohuoneen varusteet
Käynti liukuovesta isolle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu.
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV -liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Nettiliittymä/DNA, 100M.
Lainalaskuri