2 132 000 €192,5 m²

Kansikatu 1 B, Keskusta, Tampere5-6h,k,s

Velaton hinta
2 132 000 €
Hoitovastike
926,40 € / kk
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Huoneita
6
Kerros
15 / 16
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

UNIIKKI - SITÄ ON KANNEN OPAALI

TEE KAUPAT 30.04.2026 MENNESSÄ NIIN LOPPUVUODEN HOITO- JA RAHOITUSVASTIKKEET MAKSETAAN PUOLESTASI

Miltä tuntuisi asua Tampereen parhaimmissa maisemissa? Tampereen Kannen Opaalin asunnoissa pääset ainutlaatuiselle näköalapaikalle, jonka keskeinen sijainti helpottaa arjen sujuvuutta ja liikkumista niin työn, asioinnin kuin vapaa-ajankin menoihin.

Astumalla sisään tähän huoneistoon huomaat sen modernin mukavuuden ja ainutlaatuisen persoonallisuuden. Asunnon kaksitasoisuus tuo erityistä avaruutta ja eleganssia. Avarat ja valoisat tilat tarjoavat myös henkeäsalpaavia näkymiä kaupungin ylle moneen eri suuntaan.

Kaksitasoinen pohjaratkaisu on Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, jonka koko seinän mitalla olevat ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa. Olohuone ja keittiö yhdessä muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö on tiloiltaan ja materiaaleiltaan suunniteltu palvelemaan city-asunnon tyyliin. Kaikki tarvittavat materiaalit ja hyvät laskutilat ovat Koko huoneiston persoonallinen sisustus on suunniteltu huolellisesti, siinä yhdistyy modernit sekä klassiset elementit.

Elämän värikkyys ja virikkeellisyys nousevat uudelle tasolle asuessasi kaupungin uudessa keskipisteessä Nokia areenan kainalossa. Areena on maailmanluokan 13 000 - 15 000 hengen monitoimiareena, joka on harjoitushalli, hotelli, ja upeita ravintoloita täynnä. Lisäksi luksusta täydentää kotikorttelin vierestä avautuva Tampereen keskusta kauppoineen ja ravintoloineen.

Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa huikeat näkymät keskustaan päin, ja ulkoseinää halkaisee Studio Libeskindin arkkitehtuurin dynaaminen elementti, vino lasiseinäraita, mikä tuo omaleimaisen ja modernin ilmeen koko asuntoon.

Opaalin kansainvälistä henkeä edustaa Sudio Libeskindin resonoiva arkkitehtuuri, joka on käytännöllistä ja kestävää. Kohteen Arkkitehti on tunnettu heidän kyvystään luoda merkittävää arkkitehtuuria sekä innovatiivisilla että perinteisillä rakennusratkaisuilla. Sinulle on tarjolla upeita keskustanäkymiä asuntojen maisemaikkunoista sekä ylelliset terassit, jotka voi kalustaa ja valaista makunsa mukaan.

Opaalin kodin omistajalle onkin monta tärkeää lukua kaupunki asumiseen; 1 minuutti areenalle, 5 minuuttia rautatieasemalle ja ratikkapysäkille ja vain 23 minuuttia lentokentälle. Eteläkannelle kohonnut Opaali on moderni 16 kerroksinen tornitalo, jonka ylemmissä kerroksissa nämä upeat kolme nyt myytävää asuntoa sijaitsevat.

Tämä kattohuoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka haluat jotain poikkeuksellista ja arvostat laatua.

Sovi esittelystä

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kansikatu 1 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21427725
Kerros
15 / 16
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Tontin pinta-ala
378 m²
Kokonaispinta-ala
192,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämpimät irtaimistovarastot 1 kpl / asunto sijaitsevat väestönsuojassa Asunto Oy Tampereen Wallesmannin rakennuksessa monitoimiareenan länsipuolella osoitteessa Kansikatu 8. kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut remontit: Vuositarkastus on pidetty 1.2.2024. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (SRV)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
2 132 000 €
Myyntihinta
812 445 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
11 075,32 € / m²
Velkaosuus
1 319 555 €

Vastikkeet

Hoitovastike
926,40 € / kk
Pääomavastike
9 700,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
10 626,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asuinhuoneistosta 4,80 € / m2 / kk
Hoitovastike liikehuoneistosta 5,76 € / m2 / kk
Hoitovastike toimistosta 4,80 € / m2 / kk
Pääomavastike A 1,80 € / vastikeluku / kk
KTV- ja Laajakaistavastike 2,40 € / asuinhuoneisto / liiketila / toimisto / kk
Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää sekä koron että lyhennyksen osuuden.

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa
(osakas voi halutessaan tilata ylimääräisiä tasauslaskuja).

Yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja valtuudesta hallitukselle pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yksi ylimääräinen hoitovastike on kerätty heinäkuussa 2024.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
1 401 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate ja osittain konesaumapeltikate
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
378 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupungin, kaavoitus ( 03 5656 4400 ) Palvelupiste Frenckel Frenckelinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.