184 000 €89,5 m²

Poteronkatu 5, Kalkku, Tampere4h, k, kph+s, erill. wc, vh, parveke

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
455,40 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Kauniisti uudistettu kerrostaloneliö Tampereen Kalkussa!

Tämä 4. kerroksessa sijaitseva asunto on käynyt läpi suuren muutoksen, sillä sen lähes kaikki pinnat on remontoitu lattiasta kattoon muutaman viime vuoden aikana tyylikkäästi ja aikaa kestävästi. Lisäksi on hankittu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunnossa on kaikkiaan kolme makuuhuonetta, iso olohuone, josta kulku parvekkeelle, keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Lisäksi säilytystilaa tuo vaatehuone, reilun kokoisen eteisen runsaat kaapistot sekä makuuhuoneiden kiinteät kaapistot. Pohjaratkaisu on käytännöllinen arjessa. Kylpyhuoneessa on toinen wc ja kodinhoidolle hyvin tilaa. Asunnon isot ikkunat aukeavat kolmeen eri ilmansuuntaan, joten ne tuovat mukanaan runsaasti valoa tähän kotiin. Päämakuuhuoneen ikkunat aukeavat läheiseen metsään tuoden rauhoittavan maiseman ympäri vuoden.

Asunto Oy Tampereen Riistapolku on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1993. Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, luhtitalosta ja kerrostalosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaistayhteys kaapelimodeemilla. Tässä yhtiössä jokaiselle asunnolle on varattu yksi sähkötolpallinen autopaikka.

Kalkku on rauhallinen asuinalue, jossa lähellä ovat alakoulu sekä päiväkoti. Hyvät kulkuyhteydet ja bussipysäkki aivan vieressä. Lähellä ovat myös luonto ja lenkkimaastot.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Poteronkatu 5, 33330 Tampere
Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
1384153
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
4 354 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph+s, erill. wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin 2017, induktioliesi 2017, uuni 2017, astianpesukone 2021, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin 2023, kaapistot, tasovalot, laminaattitasot, välitilassa laminaattilevyt, komposiittiallas kaksi allasta. Lattiassa laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi ledein, allaskaappi, pyykkikaappi, katossa upotettu ledivalaistus. Laattaa seinät ja lattia, mdf panelointi katossa. Sauna: sähkökiuas ja ikkuna. Eril. wc: lattia, laatoitettu, seinät maalattu, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, seinäkaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, Osittain metsäiset, osin parkkipaikalle, ikkunanäkymät kolmeen suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029 mukaan: mahdollisia kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan, palovaroittimet, , IV-puhdistus, raitisilmasuodattimien vaihto, viemärihuuhtelu 2 vuoden välein, pihavalaistuksen uusiminen, vaaka-, pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, piha-aitojen uusiminen.
Tehdyt remontit
P-alueen asfaltointi -97, grillikatos -98, kaapeli-tv-järjest. liittyminen 2002, alakerran huoneistojen väliaitojen uusinta 2009, kosteiden tilojen seurantatarkastukset 2012, lukitus (Sento) 2013, viemärihuuhtelu, lämmönsiirtiminen ja patteriventtiilien uusiminen, lämpöjen tasapainotus, pieneläinverkkojen asentaminen 2014, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, leikkivarusteiden kunnostus 2015, luhtikäytävien seinien ja lattioiden puhdistus sekä märkätilojen seurantakartoitus 2017, jätekatoksen, pyörävajan, alakerran asuntojen väliaitojen sekä rappukäytävän ala-aulan seinien maalaus 2018, sähköverkon selvitys sähköauton latausta varten, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019, uusi kondenssikuivain kuivaushuoneeseen, julkisivujen kuntoarvio 2020, ylempien kerrosten teräsrakenteiden ja räystäiden huoltomaalaus, parvekekaiteiden- ja laattojen sekä luhtikäytävän pesu 2021, elementtisaumojen uusinta, leikkivarusteiden kunnostus, räystäiden sadevesikourujen huoltomaalaus tarv. osin, uusien sadevesiputkien ja rännikaivojen asennus, korvausilmaventtiilien suodat. vaihto 2022, pohja-ja pystyviemärit sekä asuntojen vaakaviemärit huuhdeltu ja puhd., tukosten avaus ja viemäreiden kuvaus 2023, pelastussuunnitelma päivitetty 2024, kuntoarvio ja 10 v PTS 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tesoman koulu- Kalkunvuoren koulutalo (etäisyys n. 0.65 km), Tesoman koulu- Kalkun koulutalo (etäisyys n. 1.3 km), Myllypuron päiväkoti (etäisyys n. 1.9 km), Villilän päiväkoti (etäisyys n. 2.7 km), K-Market Kalkku (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket Westeri (etäisyys n. 2.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tanja Alakoski 0445044508
tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 055,87 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
455,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Riistapolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 354 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.35 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella. Jokaiselle huoneistolle on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka yhtiössä olevan sopimuksen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kellarikomero 26kpl, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, grillikatos, hissi (A-talossa), Telia laajakaista 50/10 Mbit (kuitu+kaapeli-modeemi)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot,
Lainalaskuri