695 000 €169 m²

Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere4-5h, k, 2x kph, s, 2x wc, vh, var

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
594 € / kk
Asuinpinta-ala
169 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tampereen keskusta kasvaa koko ajan ja muuttaa muotoaan. Tämä perinteinen kivitalo on kuitenkin säilyttänyt klassisen ulkoasunsa ja kätkee sisälleen kodin, joka on kuin karamelli. Heti asuntoon astuessasi korkea olohuone, tunnelmalliset lyhtyikkunat sekä uuden ja vanhan harmonia kiinnittävät huomiosi. Kiertäessäsi asuntoa huomaat, että tätä kotia ei ole suunniteltu vain kauniiksi; se on myös käytännöllinen. Säilytystilaa on runsaasti, huonetilat ovat suuria ja pohjaratkaisu toimii monissa erilaisissa tarpeissa. Omatonttinen taloyhtiö mahdollistaa edulliset asumiskulut ja suuret remontit ovat takanapäin. Liikenteen ääni ei asuntoon juurikaan kuulu, mutta palvelut ovat aivan vieressäsi. Kahvilat, kivijalkaliikkeet, Koskikeskus ja Ratina ovat aivan vieressäsi - tämä on huippupaikka!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1380650
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
169 m²
Tontin pinta-ala
1 508 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 120 m2, rakennuspiirustusten mukaan 169+16m2. 16m2 alle 160 cm tilaa
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2x kph, s, 2x wc, vh, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto kuin karamelli: vuonna 2008 toteutettu kokonaisuus, jossa alakerran peruskuntoinen asunto ja asumaton vinttitila kokivat täydellisen muodonmuutoksen ammattilaisten suunnittelemana ja toteuttamana.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, esim. 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Tyylikäs saareketyyppinen A`la Carte-keittiö, jossa induktioliesi, kalusteuuni, side-by-side-tyyppinen jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä saarekemallin liesituuletin. Työtasot ovat luonnollisesti kiveä. Automaattihana. Lattia: Korkeakiiltoinen laatta. Seinät: Maalattu, kaapistojen ja työtason välitila levytetty.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Erillisiä WC:tä on kaksi ja myös alakerran kylpyhuoneessa on WC-istuin. Saunaosasto on riittävän tilava isommankin porukan löylyttelyjä varten. Lattia: Laatta . Seinät: Laatta (yläkerran WC:ssä seinät maalattu)
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Asunnon sisäpuolisina säilytystiloina toimivat vaatehuone, runsaat kaapistot sekä yläkerran matalien osien lapetilat. Lisäksi asunnolle kuuluu vintti- sekä kellarikomerot.
Näkymät
Näkymät läpi talon Otavalankadulle ja sisäpihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kadunpuoleisten julkisivusaumojen tarkastus ja korjaus sekä rappauskorjaus.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2000: Piharakennuksen vintti lämpöeristetty ja katto uusittu 2003: Putki- ja sähkösaneeraus 2007: Katurakennuksen katto uusittu 2008: Seinäkorjauksia, Aleksanterinkatu31 pihan puoleisen seinän korjaus sekä Otavalankadun ja Aleksanterinkadun puoleisten erkkereiden rappauskorjaus 2010: Porrashuoneiden maalaus 2014: Sulatuskaapeleiden lisääminen sisäpihan ränneihin 2015: Sisäpihan julkisivu- ja piha-alueen saneeraus, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016: Tallentava kameravalvonta 2017: Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2018: Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2020: Rappauskorjauksia, Otavalankadun puoli ja porttikongi 2021: Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen 2022: Kattoläpivientien tarkastukset/korjaukset ja E-talon räystään tarvittavat korjaustoimet 2022: Vesikaton kuntokartoitus 2022: Rännilämmittimien korjaus 2024: E-talon kellarin ilmanvaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tammerkosken koulu n. 0,5 km, Lähialueella useita suomen- kuin vieraskielisiäkin n. 0,5 km, K-Extra n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
658 086,17 €
Neliöhinta
4 112,43 € / m²
Velkaosuus
36 913,83 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
594 € / kk
Pääomavastike
504 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyttälä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto, jonka lisäksi viilennys ilmalämpöpumpulla.
Tontin koko
1 508 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Tomi Loppi Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Freckellin palvelupiste 03-5656 4400.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät n. 0,1 km, Rautatieasema n. 0,15 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Asuntokohtainen koneellinen ilmnavaihto sekä jäähdytys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuu-/ kirjastohuoneista on käynti pesuhuoneeseen jossa on myös WC-istuin. . Lattia: Parketti. Seinät: Maali / Tapetti
Olohuoneen varusteet
Tilanjakajana olohuoneen ja eteisen välillä toimii lasista ja teräksestä rakennettu portaikko. Olohuoneessa on takka ja lyhtyikkunat tuovat vanhan talon henkeä yhdessä runsaan huonekorkeuden kanssa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Bosen audiojärjestelmä (alakerrassa kaikissa huoneissa ja yläkerrassa saunassa). Keskuspölynimuri. Kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri