695 000 €169 m²

Aleksanterinkatu 33, Keskusta, Tampere4-5h, k, 2x kph, s, 2x wc, vh, var

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
594 € / kk
Asuinpinta-ala
169 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tampereen keskusta kasvaa koko ajan ja muuttaa muotoaan. Tämä perinteinen kivitalo on kuitenkin säilyttänyt klassisen ulkoasunsa ja kätkee sisälleen kodin, joka on kuin karamelli. Heti asuntoon astuessasi korkea olohuone, tunnelmalliset lyhtyikkunat sekä uuden ja vanhan harmonia kiinnittävät huomiosi. Kiertäessäsi asuntoa huomaat, että tätä kotia ei ole suunniteltu vain kauniiksi; se on myös käytännöllinen. Säilytystilaa on runsaasti, huonetilat ovat suuria ja pohjaratkaisu toimii monissa erilaisissa tarpeissa. Omatonttinen taloyhtiö mahdollistaa edulliset asumiskulut ja suuret remontit ovat takanapäin. Liikenteen ääni ei asuntoon juurikaan kuulu, mutta palvelut ovat aivan vieressäsi. Kahvilat, kivijalkaliikkeet, Koskikeskus ja Ratina ovat aivan vieressäsi - tämä on huippupaikka!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1380650
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
169 m²
Tontin pinta-ala
1 508 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2x kph, s, 2x wc, vh, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Tyylikäs saareketyyppinen A`la Carte-keittiö, jossa induktioliesi, kalusteuuni, side-by-side-tyyppinen jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä saarekemallin liesituuletin. Työtasot ovat luonnollisesti kiveä. Automaattihana.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Erillisiä WC:tä on kaksi ja myös alakerran kylpyhuoneessa on WC-istuin. Saunaosasto on riittävän tilava isommankin porukan löylyttelyjä varten.
Säilytystilat
Asunnon sisäpuolisina säilytystiloina toimivat vaatehuone, runsaat kaapistot sekä yläkerran matalien osien lapetilat. Lisäksi asunnolle kuuluu vintti- sekä kellarikomerot.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
Näkymät läpi talon Otavalankadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kadunpuoleisten julkisivusaumojen tarkastus ja korjaus sekä rappauskorjaus.
Tehdyt remontit
2000: Piharakennuksen vintti lämpöeristetty ja katto uusittu 2003: Putki- ja sähkösaneeraus 2007: Katurakennuksen katto uusittu 2008: Seinäkorjauksia, Aleksanterinkatu31 pihan puoleisen seinän korjaus sekä Otavalankadun ja Aleksanterinkadun puoleisten erkkereiden rappauskorjaus 2010: Porrashuoneiden maalaus 2014: Sulatuskaapeleiden lisääminen sisäpihan ränneihin 2015: Sisäpihan julkisivu- ja piha-alueen saneeraus, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016: Tallentava kameravalvonta 2017: Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2018: Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2020: Rappauskorjauksia, Otavalankadun puoli ja porttikongi 2021: Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen 2022: Kattoläpivientien tarkastukset/korjaukset ja E-talon räystään tarvittavat korjaustoimet 2022: Vesikaton kuntokartoitus 2022: Rännilämmittimien korjaus 2024: E-talon kellarin ilmanvaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tammerkosken koulu (etäisyys n. 0.5 km), Lähialueella useita suomen- kuin vieraskielisiäkin (etäisyys n. 0.5 km), K-Extra (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
658 086,17 €
Neliöhinta
4 112,43 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
594 € / kk
Pääomavastike
504 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 098 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyttälä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennusvuoden lisätiedot
1920
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
384,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 508 m²
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät (etäisyys n. 0.1 km), Rautatieasema (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Asuntokohtainen koneellinen ilmnavaihto sekä jäähdytys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Ei autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kaapeli-TV (kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C, digitaalinen kaapeli. Ei kaikissa huoneistoissa), hissi, pyörävarasto.
Ominaisuudet
Bosen audiojärjestelmä (alakerrassa kaikissa huoneissa ja yläkerrassa saunassa). Keskuspölynimuri. Kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri