- Kohdenumero
- 572169
- Kerros
- 4 / 4
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 764 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph
- Huoneita
- 2
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone pöytämallinen, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari, vintti
- Näkymät
- Läpitalon asunto
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: 2025 Piha- ja sokkelisaneerauksen toteutussuunnittelu (kustannusarvio 30 000 €)
2025 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja esisäätöarvojen määrittäminen ( kustannusarvio 5 000 €)
2025-2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien vaihto (kustannusarvio 75 000 €)
2026 > Pihan kunnostus hankesuunnitelman pohjalta
2026 > Sokkeleiden ja sallaojajärjestelmien korjaus piharemontin yhteydessä
20xx Porraskäytävien maalaus, huoneisto-ovien kunnostus sekä porraskäytävien akustointi
Lisäinfoa isännöitsijältä 13.2.2024:
Yhtiö on luopunut maalämpöurakasta tehtyjen selvitys perusteella, urakan takaisinmaksuaika olisi ollut liian pitkä.
Piha- ja salaojaremontin suhteen tarkoitus on tehdä toteutussuunnitelmat niin, että ne olisivat valmiina tämän vuoden syksyllä. Syksyllä urakka kilpailutetaan ja sen jälkeen se tuodaan mahdollisesti alkuvuonna 2026 ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi. kilpailutuksessa urakka jaetaan salaoja-Sokkeli ja hulevesijärjestelmien korjaamiseen ja itse oleskelupihojen kunnostamiseen. Riippuen tarjouksista, urakka esitetään tehtäväksi joko yhdellä kertaa, tai sitten se jaetaan kahdeksi erilliseksi urakaksi.
Hankesuunnitelmassa urakan karkea hinta-arvio oli n. 1,3 miljoona euroa. (Sisältäen molemmat edellä kuvatut urakat)
Asukasinfon mukaan:
¿ Urakka kilpailutetaan tammikuussa 2026
¿ Toteutuspäätös tuodaan yhtiökokoukselle maaliskuussa 2026
¿ Työt on tarkoitus aloittaa huhtikuussa 2026 ja saattaa valmiiksi 2026 aikana
¿ Alustavasti varaudutaan siihen, että urakka voidaan jakaa kahteen osaan,
jolloin pihatyöt toteutetaan vasta myöhemmin
¿ Hankesuunnitelman mukainen kustannusjako on seuraava:
¿ Rakenne- ja LVIS-työt 782 000 €
¿ Pihatyöt 406 000 €
¿ Liikkumavaraa on arvioitu olevan n. 100 000 €, mikäli kivetykset ja
asfaltoinnit siirretään pihatöiden kanssa vaiheeseen 2
¿ Lopulliset ja todelliset kustannukset selviävät kun urakka kilpailutetaan.
Info saatavissa välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- 2001 Ikkunoiden maalaus
2003 Julkisivujen betoniset osat korjattu
2006 Lämmönjakokeskus uusittu, Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, Saunatilat uusittu kaikissa taloissa
2009 Asennettu syväkeräysastiat
2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Liikehuoneistojen lukoston sarjoitus
2014 Ulko-ovien, kellariovien ja autotallinovien uusiminen
2016 Kaskitien puoleisten parvekkeiden kaiderakenteiden muuttaminen turvallisemmaksi, Lukitusten uusiminen
2016-2017 Sähkösaneeraus
2017 Kartoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen tarvetta, Talon 13 pihassa olevan painuman korjaus
2018 Julkisivujen ja kattojen kuntotutkimus, Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu
2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, Julkisivun lisäkuntotutkimus
2020-2021 Julkisivujen korjausuunnittelu hankesuunnitelman mukaisesti
2022 Ikkunoiden uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä
2022-2023 Julkisivun saneeraus
2023 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Maalämpöjärjestelmän kannattavuuden selvittäminen (selvityksen perusteella maalämpöä ei lähdetä lähivuosina esittämään)
2024 Pihan kunnostuksen hankesuunnittelu sisältäen sokkelin ja salaojien kunnostukset
2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. 10 vuoden akku, 5 vuoden takuu.. Asunnon remontit: Seinäpintojen maalaus ja tapetointi(n. 2017), muut aiempien tekemiä
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppoja Kalevassa useita, posti Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kaikki palvelut lähietäisyydellä. Rauhallinen Kaleva-sijainti.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TAMPERE
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/836/source/222638551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/222/source/213222847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/222/source/213222850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/222/source/213222851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/222/source/213222852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/222/source/213222853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/222/source/213222854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/222/source/213222855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/222/source/213222856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/222/source/213222857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/222/source/213222858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/836/source/222638549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/836/source/222638550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/150/source/229051729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
