169 000 €116 m²

Kaarnakatu 9, Haukiluoma, Tampere4h, k, vh, sauna, varasto

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kaupunki
Tampere

Omakotitalo Haukiluomassa – tilaa, rauhaa ja hyvät palvelut lähellä

116 m2 omakotitalo tarjoaa perheelle mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä palveluja. Tilava neljän huoneen yksikerroksinen omakotitalo sijaitsee Länsi-Tampereella omassa rauhassa, 648 m2 vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa huhtikuun 2031 ja asuminen on erittäin edullista. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja iso valoisa olohuone, sekä takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku suojaiselle, sekä puutarhamaiselle takapihalle ja sauna lämpiää joko puulla tai sähköllä. Mitäpä muuta ihminen tarvitsee.?

Varastotilassa on käytössä vaikkapa vierashuone ja perinteinen autotalli sijaitsee talon päädyssä. Asunto lämpiää edullisella kaukolämmöllä ja ilmakiertoinen lämmitysjärjestelmä takaa lämmön riittävyyden.

Asuntoon on tehty kuntotarkastus ja raportti on nähtävissä näytöllä.

Haukiluoma sijaitsee Länsi-Tampereella jossa Tesoman urheilumahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä, koulut ja päiväkodit vieressä, sekä Lielahden kattavat palvelut lähellä.

Esittelyt ja myynti

Risto Kärki Veranta Kärki Kodit LKV Oy 0505811875 risto.karki@veranta.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaarnakatu 9, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kohdenumero
21808282
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
648 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, sauna, varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiset pesutilat. Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkö- ja puulämmitteinen kiuas.
Kertalämmitteinen Aitokiuas ak47-57 . sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa kävelymatkan päässä. Lielahden kaikki palvelut vieressä. Koulut: Lamminpään ja Tesoman koulut kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Kävelymatkan päässä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-224-7415-5

Hinta

Myyntihinta
169 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
136.00 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 28 EUR/kk. Muut maksut: Maanvuokra Tampereen kaupunki 506,24 €/vuosi (vuonna 2025)
Kiinteistövero
347,48 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 30.5.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
648 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
194.4 m2. e-luku: 0.3
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastus 23.5.2025 PRO Kuntotarkastus Mikko Vesa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Ilmalämmitys
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan