235 000 €104,5 m²

Nikinväylä 1, Atala, Tampere4h, k, s, kph, erill. wc, parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
404,68 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Luonnonläheisessä Atalan kaupunginosassa, hieno mahdollisuus perheasumiselle! Koilliskeskuksen lähipalveluiden, ala-asteen ja päiväkodin tuntumassa on perinteinen, omalle taloyhtiön tontille rakennettu rivitaloyhtiö. Tiloja on paranneltu sisäremontein vuosien aikana, mm. uudistamalla keittiökalusteet ja lattiapinnoitteita. Myös avara saunaosasto on saanut osansa pintaremonteista vuosien aikana. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle mihin paistaa ilta-aurinko. Oman suojaisan piha-alueen yllä on katettua terassia joka mahdollistaa mukavat kesäillat vaikkapa grillaushetkien kanssa. Viereinen Halimasjärven luontoalue on oiva mahdollisuus koko perheen yhteisille retkeily- ja ulkoiluhetkille. Myös uintimahdollisuudet löytyvät helpon ja turvallisen pyörämatkan päästä. Tulevan talven hiihtolenkeille pääset suoraan kotioveltasi. Kauppiin ja Kangasalle suuntautuu hienot hoidetut latu-urat.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joten ota yhteyttä, sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi.

Perustiedot

Sijainti
Nikinväylä 1, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
1376130
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, erill. wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk/sopimukseen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu 2024), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti (uusittu 2016). Keittiö uusittu 2017. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allakaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Kiuas uusittu 2024. Saunaa saneerattu 2024. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: LVISA-saneerauksen hankesuunnitelma 2024, LVISA- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025, palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta, räystäslautojen huoltomaalaus ja uusiminen tarvittavilta osin204-2025, energiatodistuksen uusiminen 27.10.2025 mennessä 2025, LVISA-saneerauksen toteuttaminen 2025-2026. Toistuva: kylpyhuonesaneerauksien kannustinrahamallin käyttöönotto
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Muoviset kuumavesijohdot uusittu taloissa B-G 1997, elementtisaumat uusittu 1999, lukot uusittu 2002, pesuhuoneremontteja osassa huoneistoja sekä varastot uusittu B-G-taloissa 2003, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainoitettu 2005, IV-hormit nuohottu ja säädetty 2005, tiilikaton pesu ja tarkastus 2006, piha-alueen saneeraus 2007, 1.krs:n alkuperäisten wc-istuinten uusinta 2009-2010, vesikatteen yläpohjatilan tarkastus ja korjaus 2010, lämpökamerakuvaus 2012, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2012, jätteiden syväkeräysastiat, uudet postilaatikot ja piha-alueiden valaisimien uusiminen 2015, LVI-järjestelmien ja sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2016, viemäriputkistojen huuhtelu 2017, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017, vesikatteen kunnostustoimenpiteet 2017. A-talon IV-koneen uusiminen ja säätötyöt 2018. Keittiöiden käyttövesiputkien kannakointien asennukset 2019. Tiilikattojen pesu ja pinnoitus, Märkätilojen kuntotarkastus ja- arvio 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Atalan koulu, luokat 0-6 n. 0,15 km, Atalan päiväkoti n. 0,15 km, K-Market Atala n. 0,15 km, Linnainmaan kauppakeskittymä n. 2,6 km. Atalan apteekki n. 0,15 km, Koilliskeskus kirjasto n. 2,5 km, Halimasjärven luonnonsuojelualu n. 0,85 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
231 756,01 €
Neliöhinta
2 248,80 € / m²
Velkaosuus
3 243,99 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
404,68 € / kk
Pääomavastike
50,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21,50 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Atalanlehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, elementti
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. huoltoyhtiö, Pirkanmaan Plushuolto Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Otto Keskinen p. 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/ palvelupiste Frenckell, puh. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
TKL-pysäkki (Nikinväylä) n. 0,09 km
Pihan kuvaus
Suunta: kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali/tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti (uusittu 2016). Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 100M.
Lainalaskuri