269 000 €137 m²

Kemiankatu 14, Hervanta, Tampere4h, k, takkah, 2 wc, kph/s, varastoja, ak

Velaton hinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tämä lämminhenkinen omakotitalo on nyt vailla uutta omistajaa. Talo sijaitsee luonnontilaiseen puistoalueeseen rajoittuen pienestä kadusta vielä irtautuen. Lämmitysmuotona on helppo ja käyttömukava kaukolämpö.

Tontti on oma ja pinta-alaltaan 1045 m2. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 300 m2. Päiväkoteja sekä kouluja on Hervannassa hyvin ja Hervannan keskustan palvelut ovat noin 1,5 km päässä. Lähikauppa 250 metriä ja ratikkapysäkki 800 metriä. Ulkoiluharrastajalle alkavat mahtavat ulkoilumaastot miltei kotiovelta.

Tilat mahdollistavat moninaisen käyttötarkoituksen ja ovat helposti vielä muokattavissakin. Kuvissa on toisessa pohjakuvassa esimerkkejä vaihtoehtoisista huoneratkaisuista. Säilytystilaa löytyy reilusti. Autokatoksen alla kellarissa oleva iso lämmin tila on käytettävissä vaikka harrastehuoneena.

Perustiedot

Sijainti
Kemiankatu 14, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1372746
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, takkah, 2 wc, kph/s, varastoja, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 1kk
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi 60 cm, astianpesukone 60 cm, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Keittiön kaapistot uusittu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi wc:ta, sauna ja kylpyhuone. Yläkerran wc: lattia muovimattoa ja seinät muovitapettia, allaskaluste, suihku- tai kodihoitopistemahdollisuus. Alakerran wc: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia maalattua betonipintaa.
Säilytystilat
Varastoja (autokatoksen edessä kylmä, autokatoksen alapuolella lämmin), kellarissa lämmin varasto, eteisen vaatehuonetila, kaapistot
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta suoritettu 2017-2024: Alakerran kylpyhuone: katto uusittu, leppä paneeli, KPH-valaisin 2x kattovalo, LED nauha valaisin, joka on ohjattavissa Zigbee verkon kautta (värisävy, kirkkaus), suihkun termostaattisäädin uusittu, asennettu kaksi RST kahvaa, johon kiinnitetty pitkät pyykinkuivausnarut ja lisäksi pyykinkuivausteline kiinnitetty uudelleen. Sauna: seinät käsitelty värillisellä saunasuojalla, lauteet uusittu kokonaan (haapalaude), nousujakkara uusittu, kaide asennettu seinälle, kiukaan viereen asennettu kaide ja jalkataso uusittu, lämpöpatteri ja termostaatti uusittu, lattialämmön venttiili uusittu, LED nauha / zigbee, lattia maalattu Alakerran WC: Yksiotehana + pidee asennettu Altaan viemäri uusittu (metalli) Lämmönjako: Kaukolämmön lämmönvaihdin vaihdettu (ei uusi) + Ouman säädin, kaikki patteriventtiilit uusittu Yläkerran WC Listat uusittu, kattovalaisin uusittu, altaan viemäri uusittu (metalli) Keittiö Kaapistoon asennettu avoimet kuivausritilät, kaappeja / maalauksia uudistettu, jääkaappi ja astianpesukone uusittu kierrätyskonein, tason alla valaisimet vaihdettu LED valolähteisiin Makuuhuone: LED valonauha, siirrettävälle viilennyslaitteelle putki seinän läpi ja koneelle paikka komeroon irrotettavan oven kanssa Ulkopinnat: Savupiipun hattu asennettu, piipun juuritiiviste uusittu, talvella käytetty sulanapitokaapelia kattokaivossa. Muuta: Takapihan hulevesiviemärin poisto remontoitu/uusittu louhimalla uusi linja tontin pohjoisrajan sivua pitkin 12/2024.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Etelä-Hervannan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Useita lähialueella (etäisyys n. 1 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.4 km), Hervannan keskustan palvelut (etäisyys n. 1.5 km), Suolijärven ulkoilureitit ja uimaranta (etäisyys n. 0.5 km)
Tiedustelut
Misa Roito 050 597 1539, misa.roito@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
1 963,50 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö n. 2500 e (noin 23-24 MWH)
Kiinteistövero
599,20 e / 2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977, käyttöönottovuosi: 1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 045 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km), Ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.8 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Tontin suurin sallittu varsinainen kerrosala
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon taksat
Vesi ja jätevesi
Oma mittari, kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri