189 000 €31,5 m²

Pellervonkatu 20b A 11, Kaleva, Tampere1h+kt

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Loistavapohjainen yksiö ja lasitettu parveke

Muuttovalmis, 31,5-neliöinen yksiö asettuu Kalevan sydämeen kodikkaan kokoisen taloyhtiön kolmanteen kerrokseen.

Sisustuslahjakortti kaupan päälle

Tee kaupat tästä kodista 1.11.-31.12.2025, niin myönnämme 10 000 euron arvoisen Vepsäläisen sisustuslahjakortin kaupan päälle.

Oleskelutilat

Tämä yksiö on helppo sisustaa, sillä kaikille toiminnoille on mietittynä oma soppensa. Sänky sujahtaa alkoviin ja ikkunallinen keittotila on erotettu seinäkkeellä. Keittiöstä löytyy ajattoman valkoiset Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, integroitu astianpesukone ja induktioliesi. Sisustussuunnittelijamme on valinnut kotiin Kährsin kaksisauvaisen kovapuulattian mattalakatusta tammesta ja seinille klassisen kauniin Piazza-maalisävyn. Leppoisan asumisen viimeistelee lasitettu parveke. Asunnossa on lattialämmitys ja varaus ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa on suihkunurkka kirkkain taitelasiovin, pyyhekuivan ja varaus pesutornille. Pyykkikaappi, valkoinen allaslaatikosto ja peilikaappi tarjoavat mukavasti säilytystilaa. Lattialaatat ovat hillityn harmaat, suuret seinälaatat kiiltävän valkeat.

Taloyhtiön tiedot

Kalevan valoisat kodit ovat valmistuneet

Tuike viimeisteli viihtyisän korttelin 29 uudella Bonava-kodillaan.

Tuikkeen suunnittelussa panostettiin erityisesti valoisuuteen sekä asumisen laatua ja toiminnallisuutta parantaviin ratkaisuihin. Rakennuksen monikulmaisen muodon, runsaiden ikkunoiden sekä lattialämmityksen ansiosta kodeissa nautitaan erityisen suuresta luonnonvalon määrästä. Näkymät avautuvat parhaimmillaan peräti kolmeen ilmansuuntaan huonekorkeuden kohotessa tavanomaista korkeampaan 2,7 metriin. Kesäisiä lisäneliöitä tarjoilevat lasitetut parvekkeet, minkä lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoille kuuluu pieni asuntopiha.

Yhteistilat rikastuttavat arkea

Tuikkeen asukkaiden käytössä on muun muassa verstas, ylimmän kerroksen saunaosasto ja kerhotila, joka suunniteltiin yhdessä tulevien asukkaiden kanssa. Leppoisan asumisen kruunaa suojaisa korttelipiha kuntoilu-, picnic- ja leikkialueineen sekä viljelylaatikkoineen. Osakkeina myytävät autopaikat löytyvät kotitalon vierestä erillisestä pysäköintirakennuksesta. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
70082540
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 9/2025
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
111 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 000 € / m²
Velkaosuus
78 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lyhennyksen sisältämä pääomavastike on laskettu oletuksella, että lainan korko on lyhennyksen alkaessa alla olevan mukainen. Lainan lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta voidaan kuitenkin periä aikaisemmin, mikäli yhtiökokous näin päättää. Katso tarkemmin RS-taloussuunnitelma ja lainan yleiset ehdot.
Laina-aika on n. 24,5 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Pääomavastike perustuu viitekorkoon Euribor 12kk 2,448 % (20.11.2024) + marginaali 0,8 %. Pääomavastike tarkistetaan 1.12.2025 alkaen viitekoron muutoksen mukaisesti.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 25.09.2025-31.05.2026
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
229,95 € / kk
Pääomavastike
215,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,23 € / kk

Vastikkeet 01.06.2026 alkaen

Hoitovastike
229,95 € / kk
Pääomavastike
486,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
716,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Tuike
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki