133 000 €36,5 m²

Isokuusenkatu 47, Vuores, Tampere2h+kt+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
133 000 €
Hoitovastike
186,15 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos sijaitsee Isokuusen puurakentamisalueella ja siksi Kosmoksen rakennusten julkisivumateriaalina onkin pohjoismaiseen henkeen puu – talojen rungot ovat kuitenkin vankkaa betonia.

Asukkaiden yhteisenä olohuoneena toimii talojen keskellä sijaitseva palkitun puutarhasuunnittelija Minna Toivasen käsialaa oleva korttelipiha, josta löytyy niin leikkipaikka kuin oleskelu- ja pelitilaa kaikenikäisille.

Taloyhtiön upea, terassilla varustettu saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa illanvieton tai syntymäpäiväjuhlien järjestämiseen.

Kosmos on myös ekologisuuden edelläkävijä – täällä jätteet siirtyvät putkikeräysjärjestelmää pitkin käsiteltäväksi ja taloyhtiöllä on yhteinen auto vuokrattavaksi. Asunnossa on pitkäaikainen hyvä vuokralainen, mutta vapautuu tarvittaessa joustavasti. Sopii hyvin sijoitukseen tai omaksi kodiksi.

Perustiedot

Sijainti
Isokuusenkatu 47, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
1351953
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
7 080 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. 1 kk irtisanomisesta
Keittiön varusteet
Avo keittiö, joka on yhdistetty olohuoneeseen. Tyylikkäät vaaleat kaapistot, valkoiset laminaattityötasot ja välitila, valkoinen komposiittiallas, induktioliesi, integroitu erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: Osakkeen omistaja vastaa oman parvekkeensa kunnossa-ja puhtaanapidosta.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi valolla, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, lounas, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2030: Vesikaton tarkastus, saunan lauteiden tarkastus 2025, sadevesiviemärin puhdistus 2025
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset tilikauden 2022 aikana. Ilmansuodattimien vaihto 2022. Vuositarkastus Sitowise, sadekaivojen puhdistus, rappukäytävien ja ulkovälinevaraston valaisimien uusinta 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vuoreksen koulu (lk. 0-9) n. 1,4 km, Vuoreksen päiväkoti n. 1,4 km, Hervannan teknillinen lukio n. 4,6 km, Sale Vuores n. 1,1 km, K-Market Vuores n. 1,3 km
Lisätiedot
Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin suunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
133 000 €
Myyntihinta
47 062,89 €
Neliöhinta
3 643,84 € / m²
Velkaosuus
85 937,11 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
186,15 € / kk
Pääomavastike
568,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan väh.kerran vuodessa. Autopaikan sähkövastiketta peritään vain niiltä osakkeenomistajilta, joilla sähköautonlatauspiste on käytössään. Autopaikkakohtainen kuukausittainen sähkönkulutus arvioidaan ja tasataan väh.kerran vuodessa mittarien kulutuslukujen mukaisesti. Taloyhtiöllä on oma saunatila ja kerhotila, joita osakas voi varata 5e/tuntihintaan. Hallituksella on valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Pääomavastike on 19.7.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuoreksen Kosmos, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupanteon kustannuksista. Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Autopaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus, mutta sitä ei ole silloin, kun autopaikan osakkeet siirtyvät samassa yhteydessä kuin asuinhuoneiston osakkeet. Taloyhtiöllä yhteiskäyttöauto 24Rent
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puuverhous
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
7 080 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kärkkäinen Oy 050 547 6738 mika.karkkainen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
TKL-linjat 5,35,55 n. 0,24 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.10.2078
Tontin vuokra
66559 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Vuores-kuitu 100 mbs.
Lainalaskuri