281 250 €51,5 m²

Kullervonkatu 12 A7, Tammela, Tampere2h+kt

Velaton hinta
281 250 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Nykyaikaista kerrostaloelämää moni-ilmeisessä, viihtyisässä Tammelassa!

Uuteen kotiin!

Tammelassa huippupaikalla torin naapurissa uusia koteja.
Keskustaan, rautatieasemalle, ratikkapysäkille ja yliopistolle kävelymatka. Monipuoliset palvelut lähellä!

Asunto Oy Tampereen Ilmattaren uudet kodit ovat kooltaan 26,5m2-93,0m2 (1h+kt – 3h+kt+s). Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto, lattialämmitys ja –viilennys!
Talo on rakennettu vuokratontille ja hoitovastike sisältää tontin vuokran. Energialuokka B.

Yhtiölainan korko on 0,95% + marginaali 12 kk euribor. Lainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Kaksi ensimmäistä vuotta lainasta maksetaan vain korkoa ja sen jälkeen maksetaan lyhennystä ja korkoa. Asunto Oy Tampereen Ilmatar on valmistunut helmikuussa 2024.
Hoitovastike 5,95 euroa/m2/kk (sisältää tontinvuokran), tietoliikenne vastike 4,00 euroa/asunto/kk ja vesimaksuennakko 18,00 euroa/asukas/kk.

Asunnon osakkeiden velattomasta hinnasta maksettava varainsiirtovero maksetaan kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.

Asemakaavan mukaiset autohallipaikat myydään omina osakkeina Tamronparkki Oy:stä. Autohallista on sisäyhteys Asunto Oy Tampereen Ilmattareen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
4412
Kerros
2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
281 250 €
Myyntihinta
62 250 €
Neliöhinta
5 461,17 € / m²
Velkaosuus
219 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 18.12.2025-01.03.2026
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
306,43 € / kk
Pääomavastike
547,50 € / kk
Tontin vuokravastike
0.00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
853,93 € / kk

Vastikkeet 02.03.2026 alkaen

Hoitovastike
306,43 € / kk
Pääomavastike
1 355,79 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 662,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
KTV- ja laajakaistavastike on 4,00 euroa/asunto/liiketila/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Valmistumisen jälkeen ensimmäiset kaksi vuotta lyhennysvapaata. Kaupanteossa maksetaan myyntihinta. Yhtiölainan maksamisesta voi tiedustella isännöitsijältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ilmatar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
2024
Huoneistojen lukumäärä
125
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/Peltikatto
Energialuokka
B
Tontin koko
1 800 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokralla