177 500 €23 m²

Tohlopinranta 33 A 27, Epilänharju, Tampere1h+kt

Velaton hinta
177 500 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Epilänharju
Kaupunki
Tampere

Muuttovalmiita koteja Tohlopinrannassa

Epilänharjulle Tohloppi-järven rantaan ensimmäisenä valmistunut Ohjaaja tarjoaa A-energialuokan koteja, joissa alueen kaunis luonto ja upeat maisemat ovat erottamaton osa asumisen kokemusta. Ohjaajassa on 38 modernia kotia yksiöistä neljän huoneen kokonaisuuteen 23,5 – 104 m², löydä itsellesi sopiva koti; yhdellä tai kahdella lasitetulla parvekkeella. Lämmitysmuotona on termostaatein ohjattava vesikiertoinen kattosäteilylämmitys, jonka ansiosta pattereita ei ole, ja saat lisäetuna uusia ulottuvuuksia sisustamiseen.

Tämä Tohloppi-järven rannalle rakentuva uusi asuinympäristö tarjoaa mahdollisuuden nauttia aktiivisesta, mutta rennon rauhallisesta elämänmenosta upeiden maisemien ja kauniin järviluonnon äärellä. Ainutlaatuinen luonto kutsuu ympäri vuoden liikkumaan monipuolisiin metsä- ja järvimaisemiin.

Autopaikkoja on yhteensä 26 kpl ja ne sijaitsevat saman korttelin Kiinteistö Oy Tohlopinrannan Pysäköinnissä ja ovat erikseen myytäviä osakkeita. Autopaikat ovat avo-, katos- ja hallipaikkoja. Kysy lisää asuntomyynnistä.

Kiinnostuitko? Tutustu monipuoliseen asuntovalikoimaan ja valitse pian omasi. Kun toimit hyvissä ajoin, voit vaikuttaa uuden YIT Kotisi yksilölliseen sisustukseen.

Ohjaajan asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Epilänharju
Kohdenumero
1-VUJQ6J
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
1 567 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
177 500 €
Myyntihinta
88 750 €
Neliöhinta
7 717,39 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
9 545 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
39,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
9 545 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
108,10 € / kk
Pääomavastike
227,20 € / kk
Tontin vuokravastike
39,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika on 25 vuotta valmistumisesta. Lainan korko on 12 kk:n euribor + marginaali 0,95 %. Pääomavastike on laskettu 3,343 %:n kokonaiskorolla. Ensimmäinen lainan lyhennys on 12/2026, lyhennystä varten aletaan kerätä varoja 6/2026 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-17
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ohjaaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 567 m²
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat saman korttelin Kiinteistö Oy Tohlopinrannan Pysäköinnissä. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Talosauna,Kuivaushuone,Pyöränhuoltotila,Tekniset tilat,Kerhohuone/etätyötila