142 000 €26 m²

Nauhatehtaanraitti 25 C107, Lamminpää, Tampere1h+kt

Velaton hinta
142 000 €
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen yksiö lasitetulla parvekkeella. Parveke suuntautuu sisäpihan puolelle. Asunto sopii hyvin omaksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi. Vuokrattavuus on hyvä ja oma tontti hillitsee kustannusten nousuja tulevaisuudessa.

Taloyhtiön tiedot

Muuttovalmiissa Hillassa vapaana enää muutama asunto.

- Oma tontti - A-energialuokka - Rauhallinen sijainti puiston reunassa - Lasitetut parvekkeet - Autopaikoissa sähköauton lataus vakiona - Laadukkaat ja nykyaikaiset materiaalit - Bussilinja 80:n pysäkki kohteen vieressä Vaasantiellä. Keskustaan n.20min

Unelmoitko uudesta kodista kaupungin vehreissä maisemissa, mistä on hyvät kulkuyhteydet, upeat ulkoilumaastot ja valmiit palvelut lähietäisyydellä? Lähistöllä on lähikauppa, päiväkoti, koulu ja bussipysäkit. Lamminpäästä pyöräilet kätevästi Lielahteen, josta löytyy kirjasto, terveyspalvelut, Lielahtikeskuksen lukuisat kaupat, liikuntasalit ja erikoisliikkeet, Citymarket, Prisma ja ravintolat sekä kahvilat. Ratikkalinjaa on kaavailtu lähistölle.

Puistoalueen reunalle valmistuneesta A-energialuokan Hillasta löytyy nykyaikaiset ja ajattomat materiaalit, isot ikkunat sekä toimivat pohjaratkaisut. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke. Erikseen myytävät autopaikat ja -katokset ovat varusteltu hidaslatausjärjestelmillä.

Valmistuminen 1/2024

Karttapalvelut löytävät kohteen osoitteella: Suonsivunkatu 24, 33420 Tampere.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
70029424
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistayhteys 100M/100M

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
42 505 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 461,54 € / m²
Velkaosuus
99 495 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.02.2024-31.01.2026

Hoitovastike
101,40 € / kk
Pääomavastike
290,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,07 € / kk

Vastikkeet 01.02.2026 alkaen

Hoitovastike
101,40 € / kk
Pääomavastike
802,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
904,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korko 12kk Euribor (ARVIOITU KORKOTASO NOIN 2,5 %) + marg. 0,83%, kuitenkin väh. marginaali. Marginaalin tarkistus viiden vuoden välein lainan nostosta. Ensimmäinen tarkistus noin 4v valmistumisesta.
Laina-aika 25 v. (sis. Rakennusajan ja lyh.vapaan). Lyhennystapa tasalyhennys. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu.
Lainan tai osan siitä voi halutessaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä, sekä myöhemmin hallituksen määrääminä aikoina

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Lamminpään Hilla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / bitumikermikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marika Vartiainen p. 044 494 6284, Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki / Frenkell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikkoja 16 kpl, tolppapaikkoja 6 kpl. Jokainen autopaikka on varustettu sähköauton hidaslatausjärjestelmällä.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä polkupyörävarasto