- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kumpupilvi
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Yhteisjärjestelysopimus As Oy Vuoreksen Varpun kanssa. Taloyhtiöllä on palvelusopimus Vuores Palvelut Oy:n kanssa sekä osakassopimus Pirkan Putkikeräyksen kanssa.
Osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on kerrottu yhtiöjärjestyksen 10 §:ssä.
PIHARAKENNUKSESSA OLLUT SAUNA PALOI 05/2023 - PALOVAHINKO YHTIÖN PALOVAKUUTUKSEN PIIRIIN - JÄLLEENRAKENTAMINEN VALMISTUNUT 02/2024. Koronmääräytymispäivämäärä vuosittain 31.7. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Vuoreksen Varpun kanssa liittyen tonttien 2 ja 3 välisiin rasitteisiin/yhteisjärjestelyihin sekä niistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteisiin. Yhtiökokous 24.4.2023: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1 ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää osakkailta kerättävä pääomavastike, ja uudelleen määritetyn pääomavastikkeen keräyksen alkamisajankohta, tarpeen vaatiessa uudelleen ilman yhtiökokouksen päätöstä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. -Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys sähkölatauksen järjestämisestä, hallituksen esitys alla: Yhtiössä suoritetun osakaskyselyn tuloksena kuusi autopaikkaosakasta (= 6 kpl. autopaikkoja) on mahdollisesti kiinnostunut sähkölatauksesta seuraavien 1-2 vuoden kuluessa. Autopaikkoja on yhteensä 36 kpl. mukaan luettuna erillistalojen asuntojen edessä olevat paikat (6 kpl.), jotka eivät ole osakaspaikkoja vaan huoneistoihin kuuluvia autopaikkoja. Todettiin, että tässä kohden sähkölataus ei täytä määritelmää ”koko taloyhtiön hanke”. Hallitus esittää toimintamallia, jossa jokainen autopaikkaosakas saa osakkaan muutostyönä muuntaa hallinnassaan olevan lämmitystolpan sähkölataustolpaksi omalla kustannuksellaan ja kunnossapitovastuullaan. Hyväksyntä muutostyölle tulee saada kirjallisesti hallitukselta/isännöitsijältä. Lisäksi sähkölatauspisteen hankkiva osakas sitoutuu tekemään erillisen sopimuksen taloyhtiön ja osakkaan välille. Sopimus tulee olla allekirjoitettuna ennen muutostyön aloittamista. Todettiin lisäksi, että yhtiökokous tiedostaa, että edellä mainittu järjestely aiheuttaa sen, että sähkölataukseen käytettävää sähkökapasiteettia ei pysty valvomaan (kuormanhallinta ei ole mahdollista), eli käytännössä jossain vaiheessa saattaa taloyhtiön kapasiteetin raja tulla vastaan (aiheesta maininta osakkaan ja taloyhtiön välille tehtävässä sopimuksessa) ja tällöin on uudelleen puntaroitava edellä mainittua toimintamallia. Ylimääräinen yhtiökokous 13.2.2024: -Päätettiin yksimielisesti ottaa huoneisto D 74 (osakkeet 68201-69393) taloyhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden ajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi vuoksi. (asunto-osakeyhtiölaki 8. luku 2§.) Yhtiökokous 23.4.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Tilan nimi: D 61
7 / 8
------------------ Tontinvuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) siten, että perusindeksinä pidetään indeksilukua 100 ja tätä vastaavana perusvuokrana 1346,58 € vuodessa. Kunkin kalenterivuoden tarkistettu vuokra saadaan kertomalla perusvuokra luvulla, joka saadaan jakamalla tarkistusindeksi perusindeksillä 100. Tarkistusindeksi on edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Vuoreksen Varpun kanssa koskien tonttien 2 ja 3 välisiä rasitteita/yhteisjärjestelyjä sekä niistä aiheutuviin kustannuksiin ja niiden jakoperusteisiin. Taloyhtiöllä on palvelusopimus Vuores Palvelut Oy:n kanssa (osakkeet nrot. 173310-176359 á 1.00€/kpl.). Taloyhtiöllä on osakassopimus Pirkan Putkikeräyksen kanssa. 18 kpl. B-sarjan osakkeita á 6 693.75€. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakesarjan C osakkeet nrot 1-76 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan yhtiöjärjestyksessä mainittuja kohtia (10 asiakohtaa), kts. yhtiöjärjestys.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2018
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, lautaverhoilu / betoni, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto. Hyvä
- Energialuokka
- C2013
- Ilmastointijärjestelmä
- Keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto, LTO.
- Tontin koko
- 6 064 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö.
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere, Peter Jokisalo 020 7488313, peter.jokisalo@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupungin palvelupiste, Frenckell 041 730 8168.
- Liikenneyhteydet
- TKL:n pysäkki n. 0,2 km
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
- Tontin vuokra päättyy
- 31.01.2077
- Tontin vuokra
- 30917.48 € / vuosi
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/472/source/229274620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/472/source/229274621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/472/source/229274622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/472/source/229274623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/472/source/229274624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/472/source/229274625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/472/source/229274626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/472/source/229274627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/472/source/229274628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/472/source/229274629)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/472/source/229274630)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/472/source/229274631)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/472/source/229274632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/472/source/229274633)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/472/source/229274634)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/472/source/229274635)
