119 000 €111 m²

Reunantie 15, Porras, TammelaTupak oh 2x mh sauna + rantasauna pesuh wc khh aula kuisti verstash at var ym.

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Porras
Kaupunki
Tammela

Tilava, hyväkuntoinen talo isolla tupakeittiöllä, oma lampi, rantasauna ja autotalli- varastorakennus. Tämä kohde löytyy Portaan kylästä, Tammelan järvien ympäröimänä.

Oma, rauhallinen, aurinkoinen 2070 m²:n tontti. Talossa on hulppeankokoinen tupakeittiö, olohuone, ala- ja yläkerrassa makuuhuoneet, sauna, pesuhuone/wc, eteinen, kuisti, askarteluhuone, verstashuone ja yläkertaan mahdollisuus vielä yhdelle makuuhuoneelle. Tilaa löytyy noin 111 m²/146 m². Lammen rannalla rantasauna, saunatupa ja terassi. taloa on paljon remontoitu mm. käyttövesi- katto- ikkunat ym. uusittu (katso tehdyt remontit). Puulämmitys, aurinkopaneelit, ilmalämpöumppu ja varalla patterit. Kymmenkunta järveä 5 km säteellä. Kouluun kilometrin verran. Tammelaan 9, Forssaan 18 ja Helsinkiin noin 80 km. Aivan loistava, siisti ja hyväkuntoinen, muuttovalmis kohde.

Perustiedot

Sijainti
Reunantie 15, 31340 Tammela
Kaupunginosa
Porras
Kohdenumero
24527567
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
2 069 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
TYYPPI / PINTA-ALA: Omakotitalo, jossa tupakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna, pesuhuone/wc, kodinhoito/tekninen tila, kuistii, aula, verstashuone ja lämmin varastohuone. Pinta-ala noin 111 m²/146 m². Ei tarkistusmitattu. Pihasauna lammen rannalla, jossa sauna ja pukuhuone, 25 m². Autotalli/varastorakenus. 50 m². pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Tupak oh 2x mh sauna + rantasauna pesuh wc khh aula kuisti verstash at var ym.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin hoidettu, paljon remontoitu, kaikki kunnossa, muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
TERASSI: Pihasaunan ja saunakamarin edustalla on reilunkokoinen etelänsuuntainen terassi, jossa on kiva grillailla.
OLOHUONE: Olohuoneessa vinyylilankku (2026) lattiassa, seinät tapetoidut (2026) ja paneelikatto. Massiivinen varaava valkoinen takka lämmittää tilaa loistavasti ja apuna vielä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta noustaan yläkerran makuuhuoneeseen.
MAKUUHUONEET: Tilava makuuhuone, jossa upouudet vinyylit lattiassa, seinät tapetoidut, kaappeja ja pöytätasoa. Yläkerrassa makuuhuone, jossa muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu/maalattu ja paneelikatto. Tilava huone ja hyvä huonekorkeus. Toiseen päähän voi rakentaa vielä huoneen. Kesäaikana voi vieraita yövyttää myös saunatuvassa.
TUPAKEITTIÖ: Tupakeittiön lattiassa vinyylilankku (2026), paneelikatto ja maalatut seinät (2026). Paljon kaappi ja laskutilaa. Kodinkoneina jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Ja sitten keittiön helmi, valtava, vaalea leivinuuni ja puuhellayhdistelmä.
SAUNAT JA SAUNATUPA: Asuinrakennuksen saunassa uusi Harvian sähkölämmitteinen tolppakiuas, lattiassa laatat lattialämmityksellä, seinät ja katto paneloitu.
Pihasaunassa puilla lämpiävä Harvian kivikiuas (2025), maalattu betonilattia, seinät tummaa paneelia ja vaaleat lauteet. Lauteet uusittu 2026. Pesuvesi on tuotu talosta. Saunatuvassa on osin laattalattia osin muovimatto lattiassa, seinät ja katto paneloitu. Lämpöä ja tunnelmaa antaa kamiina. Isolla, etelän suuntaisella terassilla on kiva grillailla ja lammessa voi pulahtaa virkistäytymään.
PESU- JA WC TILAT: Asuinrakennuksessa tilava pesuhuone, jossa laattalattia lattialämmityksellä, seinissä kaakelit ja paneelikatto. Tilassa suihku, wc, käsienpesuallas ja lämminvesivaraaja. Pyykinpesukoneelle tilat teknisessä tilassa.
ETEIS- JA SÄILYTYSTILAT: Astut sisään tunnelmalliseen lasikuistiin, jossa laattalattia lattialämmityksellä ja paljon ikkunoita- tässä on ihana istahtaa ja nauttia auringosta. Sitten mennään väljään eteisaulaa, jossa vinyylilankkulattia (2026) laminaatti lattiassa ja paljon kaapistoja. Täältä on kulku lämpimään varastotilaan ja verstashuoneeseen. Verstashuoneessa lämpöeristetyt seinät, kolminkertaiset ikkunat ja betonilattia ja kulku ulos, varastohuoneessa samoin. Väliin jää hyvä tila työ- ja ulkovaatteille. Lämmin varastohuone on iso, eikä verstashuonekaan paljon häpeä. Makuuhuoneessa kaapistoja ja yläkertaan mahtuu vaikka mitä.
MUUT TILAT: Yhdistetty tekninen tila ja kodinhoitohuone. Lisäksi verstashuone ja iso lämmin varasto. (Katso kuvien pohjapiirroksesta.) Yläkerran toinen pää rakentamatonta tilaa.
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET: 2006 kattoremontti, rakennettu autokatos ja puuvaja, remontoitu kuisti, wc ja sauna, 2007 jätevesille maasuodattamo, salaojat tarkastettu ja tehty sadevesiviemäröinti, puuvarasto ja askarteluhuone uudistettu lämpimäksi varastoksi/huoneeksi, 2008 rakennettu pihasauna, käyttövesiremontti taloon, keittiöremontti, laminaattilattiat, 2009 radonkaivo, 2011 ilmalämpöpumppu, 2012 vaihdettu ikkunat, yläkerran laajennus, 2017 lämminvesivaraaja 300l, 2019 aurinkopaneelit, ulkovuoraus vaakalaudoitus, ulkomaalaus, tekninen tila, pihan kiveys, 2024 Harvian tolppakiuas, pihasaunan katto ja piippu. 2025-2026 rantasaunan lauteet ja kiuas uusittu, Harvian kivikiuas. Olohuone, keittiö, makuuhuone, eteinen asennettu vinyylilankkulattiat. Olohuone tapetoitu ja keittiö maalattu. Asennettu astianpesukone.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Portaantieltä käännytään Ojasentielle ja sitten Reunantielle.
Palvelut
Portaan kylä sijaitsee Lounais-Hämeessä, Suomen ensimmäisen maantien, Hämeen Härkätien varrella, Turku, Tampere, Helsinki keskipisteessä. Kaikkiin kolmeen kaupunkiin on matkaa noin 100 km. Vireään Tammelan keskustaan matkaa noin 9 km, Portaan koululle noin 1 km. Portaan kylä on vireä, lähes 400 asukkaan kylä. Yrityksiä kylällä on noin 30 ja toimivia yhdistyksiä yhdeksän. Kylällä on oma päiväkoti ja koulu. Forssaan noin 18 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
834-427-1-54. Alitalo-niminen tila.

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Kiinnitykset
Rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön ei ole haettu kiinnityksiä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
Asuinrakennus 1983, autotalli/varasto 2006 ja pihasaunarakennus 2009.
Rakennusmateriaali
Maanvarainen betonilaatta, puurunko, lautaverhous, harjakatto peltikatteella, samoin saunarakennus. Autotalli/varasto puurunko/pelti.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Portaan Ojasen vesihuolto Oy:n vesi. Jätevesille oma maasuodattamo.
Tontin koko
2 069 m²
Harrastusmahdollisuudet
Aivan kivenheiton päässä mahtavat uinti ja kalastusmahdollisuudet. Portaan kylän läpi virtaa Turpoonjoki, josta kanootilla pääsee Kuivajärvelle, Pyhäjärvelle ja Loimijokea pitkin aina merelle asti. Kohdassa ranta/järvi on lisää virikkeitä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohde sijaitsee Tammelan kunnan Portaan kylässä, yleiskaava-alueella. Lisätietoja rakentamisesta Tammelan kunnalta.
Lisätietoja lämmityksestä
LÄMMITYS/ TULISIJAT: Massiivinen leivinuuni/puuhellayhdistelmä keittiössä, olohuoneessa varaava takka, ilmalämpöpumppu 2011, aurinkopaneelit 2019 ja varalla sähköpatterit. Saunatuvassa kamiina. Pesutilat, sauna, kuisti ja tekninen tila lattialämmöllä. ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto.
Tontin kuvaus
TONTIN KUVAUS / KOKO: Tontin pinta-ala on 2070 m². Valoisa, kauniisti hoidettu piha-alue, jossa kirsikka- luumu- ja omenapuita, unohtamatta kauniita havupuita. Saunan edustalla lampi, jossa vaihtuva vesi. Lampi saa vetensä Litinojasta, joka laskee noin 800 metrin päässä Kuivajärveen. RANTA / JÄRVI: Kun ajat Pyhäjärvelle noin 4-5 km:n matkan, niin matkalla ajat jo ohi Saaren kansanpuiston, jossa hyvin loiva ja matala hiekkaranta, Suujärven, jossa kunnan uimapaikka, Kuivajärven, Määrlammen, Iso-Räkkälammin ja Tanilanlammin, jonne tilalla on vesioikeuskin. Matkalle osuus myös Kaukolan näkötorni, Lounais -Hämeen Pirtti, Venesillan leirintäalue ja olet vasta kahlannut pienen osan naapurustostasi. OIKEUDET: Tilalla on kirjattuja yhteisiä vesioikeuksia Perhojärvelle ja Tanilanlammille. 834-427-876-1 yhteinen vesialue ja vesijättö.