125 000 €116 m²

Pihlajamäentie 10, Keskusta, Sysmä4h, k, khh, kph, s, wc, at

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Sysmä

Hyvin pidetty koti rauhallisella sijainnilla Sysmän keskusta-alueella

Tässä Pihlajamäellä sijaitsevassa omakotitalossa on mutkaton ja lämmin tunnelma. Talosta huomaa nopeasti, että sitä on hoidettu vuosien varrella huolella – suuret remontit on tehty ajallaan ja kokonaisuus tuntuu turvalliselta sekä helposti lähestyttävältä.

Yksitasoinen koti tarjoaa käytännölliset tilat niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Olohuoneen ja keittiön ympärille rakentuva pohjaratkaisu toimii luontevasti ja kolmen makuuhuoneen ansiosta tilat mukautuvat helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Puulämmitteinen leivinuuni tuo kotiin pehmeää lämpöä ja tekee tunnelmasta kodikkaan erityisesti viileämpinä vuodenaikoina.

Vuosien aikana kotiin on tehty runsaasti päivityksiä: mm. käyttövesiputket, pesutilat, wc, vesikatto sekä lämmitysjärjestelmä on uusittu, ja ilmavesilämpöpumppu sekä aurinkopaneelit pitävät asumiskustannukset järkevällä tasolla. Myös sähköauton latauspiste ja valokuituyhteys löytyvät valmiina.

1310 m² oma rinnetontti tarjoaa sopivasti pihaa ilman raskasta ylläpidettävää. Pihapiiristä löytyvät lisäksi varasto-/liiteritilat sekä maakellari, jotka tuovat mukavasti säilytys- ja harrastemahdollisuuksia.

Sijainti yhdistää omakotiasumisen rauhan ja keskustan palveluiden helppouden. Ruokakaupat, koulu, päiväkoti ja tori sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja myös Sysmän rantareitit sekä satama-alue ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa on paljon sellaista, mitä moni omakotitaloa etsivä arvostaa: hyvä ylläpito, järkevästi päivitetty tekniikka ja tunne siitä, että talosta on pidetty huolta oikealla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa esittelyaikasi 0404858120 Jannina Heinonen, Asuntovalkama LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21782333
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 310 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, wc, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, peili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, varasto, ukovarasto/liiteri, maakellari.
Tehdyt remontit
Öljykattila uusittu v. 2013. Peltikatto uusittu v. 2014. Puulattiat hiottu ja lakattu v. 2016. Käyttövesiputket uusittu täysin v. 2016, myös nousuputki vesimittarille uusittu samalla. Kph täysin remontoitu v. 2016 (saunan lattia ja väliseinä samalla, saunan lauteet uusittu v. 2024) Ilmavesilämpöpumppu asennettu v. 2022. Aurinkopaneelit asennettu v. 2023. Sähköauton latauspistoke asennettu v. 2023. Erillinen wc remontoitu täysin v. 2024. Pintaremonttia 2010 ja 2020 luvuilla Ulko-ovet uusittu (etu- ja takaovi v. 2025, varaston ovi 2010-luvun alussa). Valokuitu tuotu v. 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat n. 1,5 km
Posti n. 400 m
Terveysasema n. 2 km
Koulut: Sysmän yhtenäiskoulu n. 1,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti n.1,5 km Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut ja tori n. 1,5 km
Sysmän rantareitit ja satama-alue n. 2 km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: - Keittiösaareke - Kasvihuone
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
781-415-1-388
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljykattilaa ei käytetty v. 2022 VILP-asennuksen jälkeen, nuohottu kun käyttö lopetettu. Öljykattila jätetty käyttökuntoiseksi, vaihtoehdoksi VILPin tilalle/rinnalle niin halutessaan. Öljynkulutus ennen VILPiä ollut n. 1500l/v. Sähkönkulutus VILPillä lämmitykseen n. 6000 kwh/v. 2025
Kiinteistövero
266 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kotiriihi
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 310 m²
Kaavoitustiedot
AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitysjärjestelmään lisätty ilmavesilämpöpumppu v. 2022 jonka jälkeen öljyä ei käytetty. Öljykattila jätetty käyttökuntoiseksi, vaihtoehdoksi VILPin tilalle/rinnalle niin halutessaan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keittiön viereisestä makuuhuoneesta tehty aukko keittiöön, toiminut ruokailutilana.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan