194 000 €91 m²

Niemeläntie 2 as, Keskusta, Sotkamo3h,k,khh,s

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
532,07 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Sotkamo

Kaksi yhdistettyä huoneistoa, kaksi lasitettua parveketta järvinäkymin ja valoisa, siistikuntoinen kokonaisuus - kaikki keskustan palvelujen äärellä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat avaruutta, toimivuutta ja helppoa arkea palveluiden äärellä. Jo rakentamisvaiheessa kahdesta huoneistosta yhdistetty pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset tilat niin perheelle kuin pariskunnallekin. Valoisasta olohuoneesta avautuu käynti tilavalle kulmaparvekkeelle, jossa voit nauttia aamuauringosta ja Pirttijärven rauhoittavista maisemista. Myös idänpuoleisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, missä on helppoa vaikka tuulettaa petivaatteet tarvittaessa. Parkettilattiat tuovat lämpöä jokaiseen huoneeseen, ja erillinen vaatehuone auttaa pitämään arjen järjestyksessä. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja arjen sujuvuuteen, ja kodinhoitohuone sekä sauna tuovat lisää asumismukavuutta.

Huoneiston hyvä kunto ja siistit pintamateriaalit tekevät tästä kodista muuttovalmiin. Lattialämmitys koko asunnossa tuo lisälämpöä ja mukavuutta, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää ilman raikkaana vuoden ympäri. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusinta, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta. Autolle on mahdollista ostaa oma autokatospaikka omina osakkeinaan, vh. 5 000 e.

Asunto sijaitsee omalla tontilla aivan Sotkamon keskustan sydämessä. Lähikaupat, terveysasema, kirjasto ja kuntosali sekä uusi talviuimapaikka ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samoin koulut ja päiväkodit - arjen tarpeet löytyvät siis aivan nurkan takaa. Luonto ja Pirttijärven rannat kutsuvat ulkoilemaan ja liikkumaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin viihtyisä tunnelma paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613302
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,khh,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeet idän suuntaan, näkymä Pirttijärvelle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (koko huoneistossa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt: IV-kanavien puhdistaminen ja säätö. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien puhdistaminen ja säätö 2025
Tehdyt remontit
2014-2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017 Muutettiin hissin hälytyspuhelin lankamallista GSM-malliin ja päivitettiin käyttöohjelma. 2018 Kellarin lipan reunalaudan maalaus, jätetila uusien määräysten mukaiseksi. 2020 Salaojien huuhtelu. 2021 Kellarikerroksen huippuimurin uusiminen. 2022 Autokatoksen metalliosien maalaus. 2024 Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n. 350 m ja K-Supermarket n. 650 m. Koulut: Salmelan koulu n. 850 m ja lukio n. 650 m. Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti n. 1 km, Tiilikankaan päiväkoti n. 1,5 km ja ryhmäperhepäiväkoti n. 3,5 km.
Lisätiedot
Rakentamisvaiheessa kaksi huoneistoa yhdistetty
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SOTKAMO

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
2 131,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
532,07 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
532,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,20 €/m³ ja lämmin vesi 12,40 €/m³). Hallituksella on valtuutus tarvittaessa päättää ylimäääräisen hoitovastikkeen perimisestä. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka ak 15 omina osakkeinaan, Vh. 5 000 €. Hoitovastike 16,50 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sotkamon Lahdenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
980 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo, Tuula Purovesi, tuula.purovesi@op.fi
Kaavoitustiedot
Sotkamon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
765
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, säilytystila esim. pakastimille
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuoneet: parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.