Tarjouskauppakohde

295 000 €120 m²

Solbackantie 50, Gammelby, Siuntio5h, avokeittiö, ruokatila, avokeittiö, khh, erill. wc, 2 x kph ja sauna

Velaton hinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gammelby
Kaupunki
Siuntio

Koti, jossa luonto alkaa omalta pihalta – rauhaa ja valoa Siuntiossa!

Tässä kodissa on jotain erityistä. Peltojen ja metsän ympäröimänä arki hidastuu ja hengitys syvenee. Maisema vaihtuu vuodenaikojen mukana, ja ikkunoista avautuva luonto tuo rauhan sisälle asti.

Valoisa yläkerta on kodin sydän. Olohuoneessa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja varaava takka luo lämpöä sekä tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Avokeittiö ja ruokailutila kutsuvat yhteen – täällä kokataan, keskustellaan ja viihdytään pitkään.

Alakerta tarjoaa lisää tilaa elämälle: yhdessäoloon, harrastuksiin, etätyöhön tai vaikka omaksi rauhaisaksi oleskelutilaksi. Saunaosasto porealtaineen tuo arkeen ripauksen hemmottelua, ja käytännölliset tilat tekevät sujuvasta arjesta helppoa.

Pihapiiri on luonnonmukainen ja avara. Tilaa on hengittää, leikkiä, unelmoida ja toteuttaa omia ideoita. Läheisillä pelloilla laiduntavat hevoset tuovat maisemaan ihastuttavaa maalaisidylliä ja muistuttavat siitä, miten lähellä luonto todella on.

Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
295 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Solbackantie 50, 02570 Siuntio
Kaupunginosa
Gammelby
Kohdenumero
1409999
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
5 500 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö, ruokatila, avokeittiö, khh, erill. wc, 2 x kph ja sauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin, kaapistot, niemeke, kiertoilmauuni.
Kylpyhuoneen varusteet
2 kpl kylpyhuone, 2 suihkua alakerrassa, suihkukaappi yläkerta, poreallas (alakerta kph), peilit, pesukoneliitäntä (khh), kiinteät valaisimet, khh kaapisto, 2 x erillinen wc, sähkösauna.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Nibe -maalämpökoneen toiminnan tarkistus, IV-tulo-ja poistokanavien korjaus, jätevesiputken korjaus 2021. Täyttöventtiiliryhmän ja kalvopaisunta-astian vaihto, maalämmön keräyspiirin liitinten uusiminen 2022. Porakaivon takaiskuventtiilin uusiminen 2024.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alkeis kiven koulu (etäisyys n. 10 km), Junibackens Lekskola (etäisyys n. 4.8 km), Siuntion kunta Jukolan päiväkoti (etäisyys n. 10 km), S-Market Siuntio (etäisyys n. 10 km), Siuntion keskusta (etäisyys n. 10 km)
Lisätiedot
Kuituliittymä tulossa, syksyllä varmistuu aloitetaanko kaivuutyöt. Nyt merkattu viimeistään 2027 loppuun mennessä..
Tiedustelut
Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
2 458,33 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1000 € / vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus
Kokonaiskulutus n. 9000kWh. Lämmitys noin 4000kWh, mukaanlukien käyttöveden lämmitys.
Muut kustannukset
Tulossa siltaremontti tieosuuskunnalle tulevaisuudessa, kustannut ei vielä tiedossa. Kustannukset vaihtelevat käyttötottumusten ja palveluntarjoajan mukaan..
Kiinteistövero
800€/2025
Tiemaksut
355€ / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015, käyttöönottovuosi: 2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen ja puuverhous
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
5 500 m²
Kaavoitustiedot
Asuinrakennukselle on mahdollista rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. Uusia rakennuspaikkoja (lisää asuinrakennuksia) ei ole mahdollista muodostaa kiinteistöllä näillä näkymin.
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Högbacka (etäisyys n. 1.7 km), Juna-asema: Siuntio (etäisyys n. 10 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. 10% pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen (eli reilut 2200m² tässä tapauksessa). Tästä vähennetään jo käytetty rakennusoikeus
Muut rakennukset
Asuinrakennukselle on mahdollista rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. Rakennuslupa haettava Siuntion kunta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö (maapiirissä erittäin hidas vuoto, noin kerran vuodessa täyttö), vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka (olohuone ja alakerran takkahuone)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, keskuspölynimuri, takka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä (oma sopimus), pihavarusteet: aurinkovarjo, sohva ja tuolit. Työpöytä ja tuoli, parisänky, A-tikkaat, ulko varastokoppi, teknisentilan työkauluja.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
372 €/ vuosi
Viemäröinti
Kohteessa jäteveden suodatusjärjestelmä. 3-osainen muovinen saostussäiliö (2 m3), maasuodattimen jälkeen jätevesi käsitellään, käsitelty jätevesi maastoon. Jäteveden suodatusjärjestelmä suunnitelma 9.1.2014 rakennustapaselostus 10.4.2014
Käyttövesi
Porakaivo (veden laatu tutkittu 2023)
Lainalaskuri