105 000 €59 m²

Torpantie 14 A, Söderkulla, Sipoo2h, avok, kph, et, piha

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
342,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Sipoon Söderkullan sydämessä, Torpantiellä. Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja avaran tilan, joka houkuttelee nauttimaan arjesta. Keittiössä on käytännöllinen keraaminen liesi ja jääkaappipakastin, ja olohuoneen laminaattilattia tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta.

Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja sen laminaattilattia ja maalatut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden. Kylpyhuone on varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon oma piha-alue ja terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja vehreistä näkymistä. Sijainti on erinomainen, sillä bussipysäkki on lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Söderkulla tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa valoisuutta, avaruutta ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Torpantie 14 A, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80503642
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 601 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, et, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
2025 A-talon varaston ja saunan pukuhuoneen kosteuskorjaus (vaihe: suositeltu) 2024 - 2027 Kylpyhuonetarkastukset (vaihe: suositeltu) 2026-2029 Sammalien ja jäkälien poisto ulkoseinistä (vaihe: suositeltu) Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 – Palovaroittimet asennettu, B13-huoneiston vikakorjaus 2021 – Normaaleja huoltoja 2020 – B13-saneeraus valmistunut, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2018 – Pyöräkellarin ja kerhohuoneen siistiminen vanhoista käyttämättömistä tavaroista 2016 – Alakerroksen rikkinäisten putkien saneeraaminen, talon ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto, talojen välisen putkitunnelin ja sen sisällä olevien putkien kunnostus 2015 – Ikkunoiden ja parvekkeenovien tarjoukset ja toteutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Sipoo, Söderkulla, n. 650 m.
S-market Söderkulla, n. 750 m.
K-Supermarket Söderkulla, n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-419-4-1083
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
102 016,44 €
Neliöhinta
1 779,66 € / m²
Velkaosuus
2 983,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,20 € / kk
Pääomavastike
51,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 25€/kk (1vuoro/viikko) tai 40€/kk (2 vuoroa/viikko) Vesimaksu määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torpanpuisto - Torpparken Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 596 140 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
115 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 601 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mika-Rainer Gustavson, mika.gustavson@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta, kirjaamo@sipoo.fi, vaihde p. +358 9 23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei