448 000 €171 m²

Svärdfältintie 7, Nikkilä, Sipoo5h, avok, kph, s, erill.wc, khh, eteisaula, vh, varasto, las.terassi, autokatos

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Energiatehokas maalämpökoti suurella lasitetulla terassilla – rauhallinen sijainti Nikkilän palveluiden äärellä

Tässä kodissa yhdistyvät energiatehokas asuminen, laadukkaat materiaalit ja poikkeuksellisen hyvä sijainti.

Vuonna 2005 valmistunut ja saman perheen rakennuttama omakotitalo sijaitsee aivan Nikkilän keskustan palveluiden tuntumassa, mutta silti omassa rauhallisessa ja suojaisassa ympäristössään. Kodissa asumismukavuudesta vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka pitää käyttökustannukset maltillisina ja asumisen miellyttävänä ympäri vuoden. Lisälämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Energialuokka on hyvä B2018.

Tilava ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheasumiseen kuin etätyöhön. Kodissa on neljä makuuhuonetta, erillinen työhuone omalla sisäänkäynnillä, avokeittiö, valoisa olohuone korkealla huonekorkeudella, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Tilavat pesutilat kahdella suihkulla ja ikkunallinen sauna lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone, lämmin varasto sekä autokatos. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille, jonka avattavat lasit mahdollistavat viihtyisän oleskelun pitkälle syksyyn.

Suojaisa ja vehreä piha luo oman rauhallisen keitaan keskelle kylää. Täällä voit nauttia luonnonrauhasta ja yksityisyydestä ilman kompromisseja palveluiden saavutettavuudessa. Hyvin hoidettu kokonaisuus, laadukkaat ratkaisut ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista harvinaisen kokonaisuuden Nikkilässä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat, terveyspalvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet – kaikki helposti kävelyetäisyydellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80507067
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
786 m²
Kokonaispinta-ala
182,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneisto ala 171 m2. Muut tilat käsittävät aputilat yhteensä 11,1 m2. (Varasto 7,5m2, tekn.tila 3,6 m2).
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, kph, s, erill.wc, khh, eteisaula, vh, varasto, las.terassi, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (2021), erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin (Ei toimi tällä hetkellä. Uusi moottori ei toimi vanhan kuvun kanssa.). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö ikkunalla.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Iso terassi, lasitetulla osuudella. Pihan puolen lasitetun osuuden saa auki.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2x) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilavat pesutilat tupla suihkulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen eteisessä, toinen makuuhuoneen/kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-423-4-121
Postitoimipaikka
Sipoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut noin 14 000 kWh/vuosi, jolloin esimerkiksi sähkön hinnalla 0,15 €/kWh vuosikustannus on noin 2 100 €/vuosi eli keskimäärin noin 175 €/kk (ei sisällä siirtoa eikä perusmaksuja). Vesi oman kulutuksen mukaan. Perusmaksu noin 10 €/kk ja vesi- sekä jätevesimaksut yhteensä noin 195 € / 3 kk. Jätekustannukset määräytyvät tyhjennysvälin ja sopimuksen mukaan. Jätehuollosta vastaa Rosk’n Roll. Takan nuohous tehty viimeksi 1/2025, eikä tulisijaa ole käytetty aktiivisesti. Seuraava nuohous ostajan vastuulla. Kohteessa valokuituvalmius, palveluntarjoajana VALOO, ja ostaja tekee halutessaan oman sopimuksen. Hälytysjärjestelmä valmiina, käyttöpalvelu Sector Alarm, ostaja vastaa mahdollisesta jatkosopimuksesta.
Kiinteistövero
793,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Paaluperustus. Tuulettuva. Alapohjan kantava rakenne ontelolaattarakenne
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2035, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 83 kWhE /(m2vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
786 m²
Kaavoitustiedot
https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/vireilla-olevat-asemakaavat/
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
235,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten asuinrakennusten korttelialue.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.08.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportin mukaan: Kohde on ikäisekseen hyvin pidetty ja teknisesti toimiva omakotitalo, jossa ei havaittu merkittäviä rakenteellisia ongelmia tai kosteusvaurioita. Huomiot liittyvät lähinnä normaaleihin ylläpito- ja huoltotoimenpiteisiin, joita voidaan odottaa noin 20 vuotta vanhalta talolta. Kokonaisuutena tarkastus antaa kohteesta siistin ja hyvin hoidetun vaikutelman.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka (Kytkimellä)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Rakennuksen yhteydessä autokatos, jonka koko piirustusten mukainen pinta-ala 21,7 m2. Käyttöullakko katolla. Kulku ullakolle luukun kautta autokatoksen kautta ja työhuoneen kautta.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhden makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Yksi makuuhuone piirustusten mukaan työhuone, erillinen kulku suoraan ulos. Voi hyödyntää esimerkiksi vastaanottohuoneena/asiakastilana tai makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Olohuoneen yhteydessä kettiötila.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.