239 000 €60,5 m²

Gneissikaari 1, Söderkulla, Sipoo3h, avokeittiö, kph, s, lasit.terassi, piha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
260,15 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Moderni kolmio Söderkullassa omalla pihalla ja saunalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn luhtitalokotiin vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä moderni avokeittiö, jossa laadukas Puustellin keittiö tuo arkeen käytännöllisyyttä ja ajattoman tyylikästä ilmettä. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna lisää asumismukavuutta, ja vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa tekee kodista miellyttävän ympäri vuoden. Tämän kodin kruunaa lasitettu terassi sekä oma piha.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen sekä sujuvan arjen – palvelut, koulut, ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä. Bussipysäkki on aivan kotioven tuntumassa. Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 10 000 €.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Gneissikaari 1, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
69809247
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 138 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, s, lasit.terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin hormilla, kiertoilmauuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Kaakko, luode
Tulevat remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä. 2026 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
Olohuoneen seinä laitettu kiinni. Jääkaappi uusittu 2026. Huoltotoimenpiteitä 2023 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2024 Autopaikkojen sähkölatausvalmius urakka 2025 10v-tarkastus ja enrgiatodistuksen uusiminen 2026 Palovaroittimet sähköinen, uusittiin 10 v akulla (taloyhtiön vastuulla)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market, K-Supermarket, Lidl n. 1 km
Tokmanni n. 0,500 km
Koulu: Sipoonlahden koulu n. 0,400 km
Päiväkoti: Päiväkoti Miili 0, 350 m
Posti / palvelupiste: n. 1 km
Terveysasema: n. 1 km. Kirjasto: n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Söderkulla
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 950,41 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikan hoitovastike 11,18 €/kk 1.7.2026 alkaen 11,70 € / kk. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 272,25 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Pähkinämetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö lunastanut tontin 2016, yhtiö on valmistunut 2015-2016. Yhtiökokouksessa 2026 valtuutettiin hallitus perimään 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen
Tontin koko
5 138 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö- Porvoon Huoltomiehet Oy / 019 5748400 / toimisto@phm.fi
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, p. 010 755 6157/ kim.gronstrand@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Sipoon kunta 09 23531
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,050 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. sora. esteettömät kulkuväylät, tukikaiteet, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikka latausvalmiudella myydään erillisellä osakkeella hintaan 10 000 €.
Keittiön lattia
vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri