144 000 €43 m²

Iso Kylätie 21-23 B, Nikkilä, Sipoo2h, k, s +lasitettu parveke

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
225,75 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Valoisa ja moderni kaksio odottaa uusia asukkaita Sipoon Nikkilässä, Asunto Oy Sipoon Kruunan rauhallisessa ja halutussa taloyhtiössä. Vuonna 2017 valmistuneen yhtiön asunto tarjoaa viihtyisät puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on muun muassa induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Makuuhuoneessa on tilaa rentoutumiseen, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan. Oma sauna tuo luksusta arkeen.

Nikkilän keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Helsinginkin vilinään pääsee vaivattomasti linja-autolla.

Autoilevalle mitä parhain vaihtoehto, ostettavana samaan kauppaan omilla osakkeilla oleva autohallipaikka hintaan 15000 €. Ei tarvitse etsiä vapaata autopaikkaa kadulta, pysyt itse ja auto myös kuivana ja sulana.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista ja loistavat puitteet elämiseen! Asunto on vuokrattu ja vuokralainen irtisanonut vuokrasopimuksen päättymään huhtikuun loppuun.

Ota yhteyttä välittäjään jan.klenberg@huoneistokeskus.fi tai 0400840879 ja käydään katsomassa uutta kotiasi!

Perustiedot

Sijainti
Iso Kylätie 21-23 B, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
80486272
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
5 963 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s +lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokralainen irtisanonut sopimuksen päättymään 30.4.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (Liesikupu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
kadulle, puistoon
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja korjauksia
Tehdyt remontit
Rakennus lähes uusi, eikä peruskorjauksiin ole ollut tarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Nikkilän palvelut vieressä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 11026-11120) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan. Yhtiöjärjestys 15§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
67 527,37 €
Neliöhinta
3 348,84 € / m²
Velkaosuus
76 472,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225,75 € / kk
Pääomavastike
555,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
781,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedenkulutuksen tasaus 2 kertaa vuodessa, kylmä vesi 5,10€/m3 lämmin vesi 10,50€/m3. Autopaikkamaksu autohallipaikan mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
35,83 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon Kruuna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti ent. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus- ja istutussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, terassi lasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat. (Yj. 5§). Taloyhtiön kiinnitykset: 4 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 963 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Porvoo, Martin Lydman, porvoo@reim.fi
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Nikkilästä hyvä linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. As Oy Sipoon Kruuna omistaa 1350/10000 osuutta tontista.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autopaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka AH45 myydään omina osakkeinaan (11026-11035), hp 15 000 €.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.